{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-06T12:19:16-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 01 Lavabo, Piso em porcelanato, Acabamento em gesso, Living, Sacada integrada, Churrasqueira, 02 Vagas de garagem, ⁠Mobiliado e ⁠Decorado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, 01 Elevador, Brinquedoteca, Academia, Salão de festas, Sala de jogos, Piscina Adulta e infantil, INFORMAÇÕES ADICIONAL, ⁠Condomínio: 710.00, ⁠Área privativa: 117.00, ⁠Construtora: Mago e ⁠Forma de visita: Marcar com antecedência pois está alugado, visitas apenas com cliente. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Mago e condomínio de R$ 710,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Entrada 50%; * Saldo em 48x Cub/sc.; * ⁠Avalia carro no negócio. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.200.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: MEIA PRAIA, ITAPEMA/SC","3 dormitórios","3 suítes","2 vagas de garagem","01 Lavabo","Piso em porcelanato","Valor anunciado: R$ 2.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.200.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMEIA PRAIA, ITAPEMA/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nMago.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n* Entrada 50%; * Saldo em 48x Cub/sc.; * ⁠Avalia carro no negócio.\r\n\r\n7. 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