{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:00:05-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1175,"code":"12127 - V","slug":"the-ocean-1175","title":"THE OCEAN","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Morretes","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":850000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":169674.23,"EUR":151536.76},"rent_reference":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"<p>Entrada: R$ 431.722,24<br />\nParcelas de 74x = R$ 2.663,58<br />\nBalões:<br />\n17/05/2027 — 5/9 — R$ 30.845,27<br />\n17/05/2028 — 6/9 — R$ 30.845,27<br />\n17/05/2029 — 7/9 — R$ 30.845,27<br />\n17/05/2030 — 8/9 — R$ 30.845,27<br />\n17/05/2031 — 9/9 — R$ 30.845,27<br />\nChaves 31/12/2027 — única = R$ 66.946,49</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"The Ocean é um apartamento disponível para venda em Morretes, Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 850.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 70 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Entre os elementos descritos para a unidade estão 03 Dormitórios (sendo 01 suíte), 01 Vaga de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, Sala de estar.\n\nO empreendimento informa 21 Pavimentos, 06 Apartamentos por andar, Elevador, Hall de entrada, Interfone, Portão eletrônico. A área de lazer reúne Piscina adulto e infantil, Academia, Brinquedoteca, Pet place, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Deck.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora Espaço 03 e entrega informada para Jan/27.\n\nAs condições comerciais cadastradas são: Entrada: R$ 431.722,24; Parcelas de 74x = R$ 2.663,58; Balões:; 17/05/2027 — 5/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2028 — 6/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2029 — 7/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2030 — 8/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2031 — 9/9 — R$ 30.845,27; Chaves 31/12/2027 — única = R$ 66.946,49.\n\nO conteúdo foi reorganizado a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, priorizando os campos oficiais quando há divergência e sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Morretes, Itapema/SC","70 m² de área privativa","3 dormitórios, sendo 1 suíte","2 banheiros","1 vaga de garagem","03 Dormitórios (sendo 01 suíte)","01 Vaga de garagem","Living","Lavabo","Cozinha","Piscina adulto e infantil","Academia","Brinquedoteca","Pet place","Construtora: Espaço 03"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 850.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMorretes, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\nO cadastro utilizado para o enriquecimento informa 70 m² de área privativa.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 dormitórios, sendo 1 suíte.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n1 vaga de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nPiscina adulto e infantil, Academia, Brinquedoteca, Pet place, Sala de jogos, Salão de festas, Espaço gourmet, Deck.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada: R$ 431.722,24; Parcelas de 74x = R$ 2.663,58; Balões:; 17/05/2027 — 5/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2028 — 6/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2029 — 7/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2030 — 8/9 — R$ 30.845,27; 17/05/2031 — 9/9 — R$ 30.845,27; Chaves 31/12/2027 — única = R$ 66.946,49.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nEspaço 03.\n\n9. Qual é a previsão ou data de entrega informada?\nJan/27.\n\n10. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 12127.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":13,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":25332,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19740-ab884a08.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"5422af8300fab7aa3b6616bfa285b3613d7dccffef16dfb54526cd28626db2b3"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1175/the-ocean-1175","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1175","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1175","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:00:05-03:00","human_content":{"title":"THE OCEAN","description":"Morretes, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\n* 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\n* 01 Vaga de garagem\n\n* Living\n\n* Lavabo\n\n* Cozinha\n\n* Sala de estar\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Acabamento em gesso\n\n* Piso porcelanato\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 21 Pavimentos\n\n* 06 Apartamentos por andar⁠\n\n* Elevador\n\n* Hall de entrada\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Academia\n\n* Brinquedoteca\n\n* Pet place\n\n* Sala de jogos\n\n* Salão de festas\n\n* Espaço gourmet\n\n* Deck\n\n* Área Privativa: 70 m²\n\n* Construtora: Espaço 03\n\n* Data de entrega: Jan/27\n\n* Incorporação: ainda não saiu","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":25332,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19740-ab884a08.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25333,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19741-b1968f4f.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25334,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19742-03cd8d66.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25335,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19743-22e956b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25336,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19744-1ba34d1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25337,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19745-0c817f6c.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25338,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19746-77edf2d9.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25339,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19747-433b6944.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25340,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19748-bc9fedfa.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25341,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19749-4b10d673.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25342,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19750-2f7d0f67.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25343,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19751-bf231b9a.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":25344,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1175/busquecasa-1175-19752-05bcf978.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}