{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 148,05 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 4 suítes, Living para 3 ambientes, Lavabo, Sacada com churrasqueira, Piso porcelanato, Detalhes em gesso, Infraestrutura para ar, condicionado split, Tubulação para água quente, O EMPREENDIMENTO *, Hall de entrada decorado e 2 Elevadores modernos. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Playground, Praça do fogo, Espaços de convivência interno e externos, Vaga(s): 3 (Privativa) e Perfil: Em construção. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada; • 36x (corrigido pelo cub). O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/SC","148,05 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Living para 3 ambientes","Valor anunciado: R$ 2.600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. 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