{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1185,"code":"11283 - V","slug":"la-passione-1185","title":"Apartamento de 3 suítes no La Passione à venda em Meia praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1950000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"* 50% de Entrada e saldo em 48x Cub/Sc.\n\n* ⁠Avalia proposta para pagamento à vista.\n\nR$ 1.800.000,00 a vista","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no SABATINI GARDENS, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.550.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 127 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 02 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Sacada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 32 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Gerador de energia, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, ⁠Spa e Sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sala de Jogos, Espaço Pet, Espaço Zen e Quiosque. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora H. Santos. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Entrada de 40% e saldo em 48x; * Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.550.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Suítes\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Box de praia\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Infraestrutura para água quente\n\n* ⁠Espera para SPLIT\n\n* ⁠Medidores de água e gás individual\n\n* ⁠Fechaduras eletrônicas\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 30 Apartamentos\n\n* ⁠19 Pavimentos sendo 15 de apartamento.\n\n* ⁠02 Pavimento de lazer sendo um no Rooftop\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* ⁠Hall decorado e mobiliado\n\n* ⁠Portão eletrônico \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* ⁠Bar\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Espaço gourmet\n\n* ⁠Espaço zen\n\n* ⁠Piscina adulta\n\n* ⁠Piscina infantil\n\n* ⁠Rooftop\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* ⁠Sauna\n\n* ⁠Spa \n\n*INFORMAÇÕES ADICIONAIS*\n\n* Área privativa: 130.22\n\n* ⁠Data de entrega: Agosto/2025\n\n* ⁠Construtora: Sul\n\n* ⁠Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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