{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:23-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 63 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 01 Vaga de garagem, Living, Cozinha, Banheiro social, Churrasqueira a carvão e ⁠Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 60 Apartamentos, 13 Pavimentos, 06 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, – Hall decorado, – Interfone, – Portão eletrônico, – Coleta seletiva de lixo e – Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Salão de Festas, – Área Privativa: 63 m², – Data de entrega: Julho/16, – Condominío: R$ 350,00, – IPTU: R$ 700,00 e – Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 350,00 e IPTU de R$ 700,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 50% e saldo em 12x; • Estuda veículo; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 630.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Tabuleiro, Itapema/SC","63 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","01 Vaga de garagem","Living","Valor anunciado: R$ 630.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 630.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nTabuleiro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n63 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n63 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSalão de Festas, – Área Privativa: 63 m², – Data de entrega: Julho/16, – Condominío: R$ 350,00, – IPTU: R$ 700,00 e – Forma de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n• Entrada de 50% e saldo em 12x; • Estuda veículo; • Estuda proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 350,00.\r\n\r\n9. 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