{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:20-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 56 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Banheiro social, ⁠Amplo living, ⁠Sacada com churrasqueira e ⁠Rebaixamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada decorado, ⁠Elevador, ⁠Entrada para banhista, ⁠Interfone, ⁠Portão eletrônico e ⁠Fraldário. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Piscina adulto e infantil, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Playground, ⁠Pub, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Rooftop e ⁠Fireplace. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Haja. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 10% de entrada e saldo em 80x com 5x balões anual.; * ⁠estuda proposta, aceita carro.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 531.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: N. 189 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema SC/SC","56 m² privativos","2 dormitórios","1 vaga de garagem","⁠Banheiro social","⁠Amplo living","Valor anunciado: R$ 531.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 531.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nN. 189 Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema SC/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n56 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n56 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nHaja.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPiscina adulto e infantil, ⁠Academia, ⁠Brinquedoteca, ⁠Playground, ⁠Pub, ⁠Salão de festa, ⁠Sala de jogos, ⁠Rooftop e ⁠Fireplace.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n* 10% de entrada e saldo em 80x com 5x balões anual.; * ⁠estuda proposta, aceita carro..","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v7"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":25725,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1196/busquecasa-1196-20133-42bed2aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.6","content_hash":"df82bd7c502e068ac9bb44a2528e49621a421bd0cc853d2cca71d1e9a5d52c6f"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1196/spazio-haja-1196","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1196","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1196","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-17T13:41:20-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios no Spazio Haja à venda em N. 189 Tabuleiro dos Oliveiras","description":"APARTAMENTO\n\n* 02 dormitórios\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* ⁠Amplo living\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Rebaixamento em gesso \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* ⁠Elevador\n\n* ⁠Entrada para banhista\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Fraldário \n\nAREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Pub\n\n* ⁠Salão de festa\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Rooftop\n\n* ⁠Fireplace\n\nInformações adicionais\n\n* Área privativa: 56m2\n\n* ⁠Construtora: Haja\n\n* ⁠Data de entrega: Julho/2029\n\n* ⁠01 vaga de 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