{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1198,"code":"10421 - V","slug":"green-park-1198","title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Green Park à venda","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":830000.0,"rent":null,"condominium":300.0,"property_tax":750.0,"sale_terms":"Estuda proposta.\n\nAceita financiamento.\n\nParcela direto com proprietário até 4x","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no DOM MATEUS EXCLUSIVE, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.250.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 110 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 232, 401, Andorinha, Itapema, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes⁠, ⁠Climatizado, Churrasqueira, ⁠Área de serviço, Living integrado, Piso porcelanato, ⁠Finamente mobiliado e ⁠Fechadura eletrônica. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Portaria, Interfone, ⁠01 Elevador, Hall decorado, ⁠14 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, ⁠02 Apartamentos por andar e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Ofurô, Solarium⁠, ⁠Academia, ⁠Playground, Sala de jogos, Churrasqueira, Salão de Festas, ⁠Espaço gourmet, ⁠Área de descanso e ⁠Piscina adulto e infantil. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Leare e condomínio de R$ 850,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa 30% de entrada e saldo em 36X; Não absorve outros imóveis; Estuda absorver veículo. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.250.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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