{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-12T14:29:03-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Acabamento em gesso, Piso porcelanato, Sacada com churrasqueira, 70 m² de área privativa e 1 vaga de garagem privativa. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de Entrada Decorado, 05 Torres, 18 Pavimentos, 06 apartamentos por andar, Salas comerciais no térreo, 02 Elevadores por torre e Guarita 24 horas. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne 04 Salões de festas com churrasqueira, 02 Quiosques com churrasqueira, Espaço fitness, Sala de Jogos, Espaço teen e espaço kids, Playground, Pista para caminhada e Quadra poliesportiva. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra entrega/inauguração informada em 07/2020, condomínio de R$ 300,00 e IPTU de R$ 750,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta.; Aceita financiamento.; Parcela direto com proprietário até 4x. O valor principal exibido no anúncio é R$ 830.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["2 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Banheiro social","Sala de estar","Valor anunciado: R$ 830.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 830.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nlocalização informada no cadastro.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\r\n04 Salões de festas com churrasqueira, 02 Quiosques com churrasqueira, Espaço fitness, Sala de Jogos, Espaço teen e espaço kids, Playground, Pista para caminhada e Quadra poliesportiva.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEstuda proposta.; Aceita financiamento.; Parcela direto com proprietário até 4x.\r\n\r\n7. 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