{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-17T13:41:18-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0521,"EUR":5.6609},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-15","checked_at":"2026-10-15T22:25:47+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 60 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 01 Vaga de garagem, Living e cozinha integrados, Sacada com churrasqueira, Piso em porcelanato, Laminado nos dormitórios, Detalhe em gesso nos ambientes, Aquecimento central para chuveiros e Infraestrutura para ar-condicionado. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 18 Pavimentos, 06 Apartamentos por andar, ⁠05 Torres, Salas comerciais no térreo, 02 Elevadores por torre e Guarita 24 horas. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne 04 Salões de festas com churrasqueira, 02 Quiosques com churrasqueira, Espaço fitness, Sala de Jogos, Espaço teen e espaço kids, Playground, Pista para caminhada, Quadra poliesportiva, – Área Privativa: 60 m², – ⁠IPTU: confirmando o valor, – ⁠Condomínio: R$ 500,41 e – Construtora: Pasqualotto. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Pasqualotto e condomínio de R$ 500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • 60% de entrada e saldo em 24x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 810.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\n04 Salões de festas com churrasqueira, 02 Quiosques com churrasqueira, Espaço fitness, Sala de Jogos, Espaço teen e espaço kids, Playground, Pista para caminhada, Quadra poliesportiva, – Área Privativa: 60 m², – ⁠IPTU: confirmando o valor, – ⁠Condomínio: R$ 500,41 e – Construtora: Pasqualotto.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n• 60% de entrada e saldo em 24x; • Estuda proposta.\r\n\r\n9. 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sendo 01 suíte\n\n* 01 Vaga de garagem\n\n* Living e cozinha integrados\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* Piso em porcelanato\n\n* Laminado nos dormitórios\n\n* Detalhe em gesso nos ambientes\n\n* Aquecimento central para chuveiros\n\n* Infraestrutura para ar-condicionado\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Área de lazer com 2.615 m²\n\n* 18 Pavimentos\n\n* 06 Apartamentos por andar\n\n* ⁠05 Torres\n\n* Salas comerciais no térreo\n\n* 02 Elevadores por torre\n\n* Guarita 24 horas\n\nÁREA DE LAZER\n\n* 04 Salões de festas com churrasqueira\n\n* 02 Quiosques com churrasqueira\n\n* Espaço fitness\n\n* Sala de Jogos\n\n* Espaço teen e espaço kids\n\n* Playground\n\n* Pista para caminhada\n\n* Quadra poliesportiva\n\n– Área Privativa: 60 m²\n\n– ⁠IPTU: confirmando o valor\n\n– ⁠Condomínio: R$ 500,41\n\n– Construtora: Pasqualotto\n\n– Formas de visita: Marcar com Michael com 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