{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 126 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Rua 308 – A, número 90, Castelo Branco, Itapema, Cozinha, Living, 03 Quartos sendo 01 Suite, Semi Mobiliado, 01 Banheiro social e Sacado com Churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Hall de entrada, Elevador, Vaga(s): 01 Rotativa e saindo apenas os eletros portáteis e objetos pessoais. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 330,00 e IPTU de R$ 650,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa À vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 880.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Itapema - SC, Brasil/SC","126 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Rua 308 – A, número 90","Castelo Branco, Itapema","Valor anunciado: R$ 880.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 880.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nItapema - SC, Brasil/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n126 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n126 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nÀ vista.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 330,00.\r\n\r\n8. 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Branco, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n Cozinha\n\n Área de serviço\n\n Living\n\n 03 Quartos sendo 01 Suite\n\n Semi Mobiliado\n\n 01 Banheiro social\n\n Sacado com Churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO\n\nHall de entrada\n\nElevador \n\nVaga(s): 01 Rotativa\n\n Área privativa: 126m²\n\n Condomínio R$330,00\n\n IPTU R$ 650,00\n\n Forma de visita : Visitas somente com cliente, avisar com antecedência (proprietário mora)\n\n saindo apenas os eletros portáteis e objetos 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