{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:23:02-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 60 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Dos 2 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão ⁠Climatizado, Banheiro social, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Bem mobiliado e decorado⁠, Sacada com churrasqueira, ⁠2 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 vagas de garagem (vaga tripla) e ⁠Janelas duplas com vedação de ruídos. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 05 Torres, 18 Pavimentos, Guarita 24 horas, 02 Elevadores por torre, Hall de Entrada Decorado, Salas comerciais no térreo e 06 apartamentos por andar. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Playground, Sala de Jogos, Espaço fitness, Quadra poliesportiva, Pista para caminhada, Espaço teen e espaço kids, 02 Quiosques com churrasqueira e 04 Salões de festas com churrasqueira. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Pasqualotto, condomínio de R$ 337,00 e IPTU de R$ 997,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa – 40% de entrada e saldo em 24X; – Analisa propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.100.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: A, Itapema/SC","60 m² privativos","2 dormitórios","1 suíte","3 vagas de garagem","⁠Climatizado","Banheiro social","Valor anunciado: R$ 1.100.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.100.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nA, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n60 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n60 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Qual é a construtora?\r\nPasqualotto.\r\n\r\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nPlayground, Sala de Jogos, Espaço fitness, Quadra poliesportiva, Pista para caminhada, Espaço teen e espaço kids, 02 Quiosques com churrasqueira e 04 Salões de festas com churrasqueira.\r\n\r\n8. Quais são as condições comerciais?\r\n– 40% de entrada e saldo em 24X; – Analisa propostas.\r\n\r\n9. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 337,00.\r\n\r\n10. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 997,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v7"},"media_summary":{"photo_count":30,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":26120,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1210/busquecasa-1210-20528-e547e9f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.6","content_hash":"229ed1e6542e4604743d6c03806b586f93f76364db92bb3e5690554266dc50f7"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1210/green-park-1210","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1210","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1210","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:23:02-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte no Green Park à venda em A","description":"APARTAMENTO:\n\n* Living\n\n* ⁠Climatizado\n\n* Banheiro social\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\n* Bem mobiliado e decorado⁠\n\n* Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠2 dormitórios (sendo 1 suíte)\n\n* 3 vagas de garagem (vaga tripla)\n\n* ⁠Janelas duplas com vedação de ruídos\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n* 05 Torres\n\n* 18 Pavimentos\n\n* Guarita 24 horas\n\n* 02 Elevadores por torre\n\n* Hall de Entrada Decorado\n\n* Salas comerciais no térreo\n\n* 06 apartamentos por andar\n\n* Áreas comuns equipadas e decoradas\n\nÁREA DE LAZER:\n\n* Playground\n\n* Sala de Jogos\n\n* Espaço fitness\n\n* Quadra poliesportiva\n\n* Pista para caminhada\n\n* Área de lazer com 2.615 m²\n\n* Espaço teen e espaço kids\n\n* 02 Quiosques com churrasqueira\n\n* 04 Salões de festas com churrasqueira\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– ⁠Área privativa: 60 m² aproximadamente\n\n– Condomínio: R$ 337,70\n\n– IPTU: R$ 997,00\n\n– ⁠Construtora: Pasqualotto\n\n– Forma de visita: Marcar com antecedência, proprietário mora no 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