{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-15T20:57:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 4 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 04 Dormitórios sendo 02 suítes, ⁠01 Vaga de garagem, ⁠Mobiliado, ⁠Churrasqueira na sacada, ⁠Fechamento em reiki, ⁠Acabamento em gesso, ⁠Área de serviço e ⁠Cozinha. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui 01 Elevador, ⁠Hall de entrada mobiliado, ⁠Portão eletrônico e ⁠Porteiro eletrônico. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora Selent const…, entrega/inauguração informada em 09/2002, condomínio de R$ 560,00 e IPTU de R$ 780,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * Avalia carro abaixo da fipe no negócio.; * ⁠Avalia proposta; * ⁠A vista muda valor.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.650.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia praia, Itapema/Sc/SC","4 dormitórios","2 suítes","1 vaga de garagem","04 Dormitórios sendo 02 suítes","⁠01 Vaga de garagem","Valor anunciado: R$ 1.650.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.650.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia praia, Itapema/Sc/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n5. Qual é a construtora?\r\nSelent const….\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\n* Avalia carro abaixo da fipe no negócio.; * ⁠Avalia proposta; * ⁠A vista muda valor..\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 560,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 780,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v7"},"media_summary":{"photo_count":17,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":26150,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20558-f2982c6c.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.6","content_hash":"de1d411b2e108aa6a4f165ea333f5e295a5ea4425fccf0722cd535a7481fb945"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1211/baia-de-campeche-1211","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1211","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1211","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-15T20:57:06-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 dormitórios, sendo 2 suítes no Baia De Campeche à venda em Meia praia","description":"_APARTAMENTO_\n\n* 04 Dormitórios 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Victor","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":26150,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20558-f2982c6c.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26151,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20559-7e6c9302.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26152,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20560-bc12b1be.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26153,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20561-a54f918a.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26154,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20562-360a3496.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26155,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20563-8d206cfe.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26156,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20564-2591de82.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26157,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20565-89c56dd2.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26158,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20566-261e8b5d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26159,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20567-84f63aa6.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26160,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20568-016e4752.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26161,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20569-a1ee4260.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26162,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20570-9a36bfc1.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26163,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20571-17b7519d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26164,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20572-dbbfbfb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26165,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20573-8e40fa03.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26166,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1211/busquecasa-1211-20574-ff2ff3b0.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}