{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1232,"code":"8420 - V","slug":"gralha-azul-1232","title":"Terreno no Gralha Azul à venda em rio do meio","type":"Terreno","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Camboriú","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1050000.0,"rent":null,"condominium":700.0,"property_tax":500.0,"sale_terms":"Entrada 50% saldo em 12x\n\nO saldo parcelado será corrigido pela variação mensal de 0,49 + IPCA.","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":0,"suites":null,"bathrooms":0,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este casa no CASA DE ALTO PADRÃO, em Canto da Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.950.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 200 m² de área privativa, 220 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 2 são suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Dormitórios (sendo 02 suítes), ⁠03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Porteiro, ⁠Interfone, ⁠Portão eletrônico, ⁠Condiminio monitorado, Piscina, ⁠Playground, ⁠Salão de festa, Espaço gourmet, – Área total: 220 m², – Área privativa: 200 m², – ⁠Data de entrega: Set/25 e – ⁠Condomínio: R$ 1.000,00. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 1.000,00 e IPTU de R$ 2.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa • Entrada de 40% e saldo em 24x; • Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.950.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Canto da Praia, Itapema/SC","200 m² privativos","3 dormitórios","2 suítes","3 vagas de garagem","03 Dormitórios (sendo 02 suítes)","⁠03 Vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 2.950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.950.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCanto da Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. 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João da Costa, 300\n\nBairro:: Rio do Meio\n\nCamboriú\n\nCONDOMÍNIO\n\nFácil acesso\n\n 60 terreno/s\n\n Alto padrão construtivo\n\n Condomínio com segurança 24H\n\n Cabeamento 100% subterrâneo\n\n Academia completa\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festas com dois ambientes\n\n PUB com mesa de poker\n\n Quadra de tênis\n\n Quadra para esportes de areia\n\n Quadra de futebol\n\n Cancha de bocha\n\n Playground\n\n Casa na árvore\n\n Horta orgânica\n\n Lago para pesca\n\n Fazendinha\n\n Espaço para fazer costela de chão\n\n Tudo isso á 12 min de Balneário Camboriú, e á 5 min de Camboriú\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n Data de abertura: Julho de 2020\n\n Vagas: 1\n\n Condomínio: 700 reais\n\n IPTU: 500 reais\n\n Metragem: 600 m²\n\nForma de visita: Proprietário (Marcar com antecedência)\n\nIncorporação: 4044","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":26630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21038-0047a7c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":26631,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21039-98ac0c40.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":26632,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21040-0869a1e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":26633,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21041-366a2fb6.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":26634,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21042-4298cd34.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":26635,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21043-7104005d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":26636,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21044-27e6a1d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":26637,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21045-716c43d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":26638,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21046-14aa14e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}