{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 1 vaga de garagem. As 1 vaga registrada complementa a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Camboriú. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Fácil acesso, 60 terreno/s, Alto padrão construtivo, Cabeamento 100% subterrâneo, Academia completa, Sala de jogos, Salão de festas com dois ambientes, PUB com mesa de poker, Quadra de tênis, Quadra para esportes de areia, Quadra de futebol e Cancha de bocha. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra entrega/inauguração informada em Julho de 2020, condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 500,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 50% saldo em 12x; O saldo parcelado será corrigido pela variação mensal de 0,49 + IPCA.. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.050.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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João da Costa, 300\n\nBairro:: Rio do Meio\n\nCamboriú\n\nCONDOMÍNIO\n\nFácil acesso\n\n 60 terreno/s\n\n Alto padrão construtivo\n\n Condomínio com segurança 24H\n\n Cabeamento 100% subterrâneo\n\n Academia completa\n\n Sala de jogos\n\n Salão de festas com dois ambientes\n\n PUB com mesa de poker\n\n Quadra de tênis\n\n Quadra para esportes de areia\n\n Quadra de futebol\n\n Cancha de bocha\n\n Playground\n\n Casa na árvore\n\n Horta orgânica\n\n Lago para pesca\n\n Fazendinha\n\n Espaço para fazer costela de chão\n\n Tudo isso á 12 min de Balneário Camboriú, e á 5 min de Camboriú\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n Data de abertura: Julho de 2020\n\n Vagas: 1\n\n Condomínio: 700 reais\n\n IPTU: 500 reais\n\n Metragem: 600 m²\n\nForma de visita: Proprietário (Marcar com antecedência)\n\nIncorporação: 4044","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":26630,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21038-0047a7c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26631,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21039-98ac0c40.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26632,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21040-0869a1e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26633,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21041-366a2fb6.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26634,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21042-4298cd34.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26635,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21043-7104005d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26636,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21044-27e6a1d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26637,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21045-716c43d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26638,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1232/busquecasa-1232-21046-14aa14e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}