{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:00:05-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1238,"code":"8125 - V","slug":"perola-do-mar-1238","title":"Apartamento de 3 suítes no Perola do Mar à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":558926.86,"EUR":499179.92},"rent_reference":null,"condominium":670.0,"property_tax":2500.0,"sale_terms":"<p>Entrada de 50% e saldo em 24x<br />\nEstuda proposta</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":4,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Apartamento de 3 suítes no Perola do Mar à venda em Meia Praia é um apartamento disponível para venda em Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 2.800.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 150 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para a unidade estão Mobiliado, 03 Suítes, 04 Vagas de garagem, Área de serviço, Living integrado, Lavabo.\n\nO empreendimento informa 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Portão eletrônico, Coleta seletiva, Gerador de energia. A área de lazer reúne Piscina Adulto e Infantil, Academia, Sauna, Salão de Festas, Cinema, Sala de Jogos, Playground, Espaço Kids.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam entrega informada para Junho/16.\n\nAs condições comerciais cadastradas são: Entrada de 50% e saldo em 24x; Estuda proposta.\n\nO conteúdo foi reorganizado a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, priorizando os campos oficiais quando há divergência e sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Itapema/SC","150 m² de área privativa","3 suítes","3 banheiros","4 vagas de garagem","Mobiliado","03 Suítes","04 Vagas de garagem","Área de serviço","Living integrado","Piscina Adulto e Infantil","Academia","Sauna","Salão de Festas","Entrega informada: Junho/16"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.800.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nItapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\nO cadastro utilizado para o enriquecimento informa 150 m² de área privativa.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n4 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nPiscina Adulto e Infantil, Academia, Sauna, Salão de Festas, Cinema, Sala de Jogos, Playground, Espaço Kids.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada de 50% e saldo em 24x; Estuda proposta.\n\n8. Qual é a previsão ou data de entrega informada?\nJunho/16.\n\n9. Quais custos de condomínio ou IPTU estão informados?\nCondomínio de r$ 670,00 e iptu de r$ 2.500,00.\n\n10. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 8125.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":26758,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21166-0a69f749.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"448656537e3093d41a6d93f7f002a51839419f680a4acf47dbebb1b38501f4df"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1238/perola-do-mar-1238","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1238","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1238","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:00:05-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Perola do Mar à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* Mobiliado\n\n* 03 Suítes\n\n* 04 Vagas de garagem\n\n* ⁠Área de serviço \n\n* ⁠Living integrado\n\n* Lavabo\n\n* ⁠Cozinha\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Apartamentos por andar \n\n* 02 Elevadores\n\n* Hall decorado\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva\n\n* ⁠Gerador de energia \n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns ⁠\n\n \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina Adulto e Infantil  \n\n* Academia\n\n* Sauna\n\n* Salão de Festas\n\n* Cinema\n\n* Sala de Jogos\n\n* Playground\n\n* Espaço Kids\n\n \n\n– Área Privativa: 150 m² \n\n– Data de entrega: Junho/16\n\n– Condomínio: R$ 670,00 \n\n– IPTU: R$ 2.500,00\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":26758,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21166-0a69f749.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26759,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21167-f8cf12ab.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26760,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21168-ea2bb156.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26761,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21169-4c4e3477.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26762,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21170-2d1aca95.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26763,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21171-ac6f7331.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26764,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21172-67bdaec3.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26765,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21173-9984876b.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26766,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21174-2fab553d.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26767,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21175-68ad30e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26768,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21176-919f7436.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26769,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21177-cc5c4ad7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26770,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21178-18edea7e.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26771,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21179-faf602e7.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26772,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21180-e5d028d1.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26773,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21181-db0a2117.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26774,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21182-6b2b5630.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26775,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21183-151b1e91.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26776,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21184-5193368d.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26777,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21185-9b07da1b.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26778,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21186-e3d329ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26779,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21187-3267d726.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26780,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21188-292b4e50.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26781,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21189-481a552f.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26782,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21190-ea46f7f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26783,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21191-b203529f.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26784,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21192-d4c465ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26785,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21193-8ee9278e.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26786,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21194-6b5a2849.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26787,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21195-fbf621f8.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26788,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21196-63844442.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26789,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21197-7a7f82b3.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26790,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21198-964ab3c5.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26791,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21199-9ab6c16e.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26792,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1238/busquecasa-1238-21200-d61bb0fa.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}