{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1243,"code":"7900 - V","slug":"montblanc-1243","title":"Apartamento de 3 suítes no Montblanc à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1890000.0,"rent":null,"condominium":780.0,"property_tax":1800.0,"sale_terms":"<p> 40% entrada e saldo em 36x<br />\n⁠Avalia proposta<br />\nanalisa permuta </p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no GRAN CITTÁ, em Canto da Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.404.940,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Sacada integrada com churrasqueira a Carvão, Piso porcelanato e Acabamento em gesso. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características da unidade, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui – Torre única com 55 andares, – Aproximadamente 200 mts de altura, – Hall de entrada de 70 m2 com lavabo feminino e masculino, – 02 aptos por andar, – 03 elevadores, – Gerador, – Guarita de Segurança 24hs, – Central Administrativa interna, – Refeitório para o pessoal do serviço, – Vestiarios para o pessoal do serviço, – Chuveiros para o pessoal do serviço e – Banheiros para o pessoal do serviço. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne – Frente pro Norte, – Sol da tarde nas piscinas, – 1.390,65 m², – Entregue finamente mobiliada e decorada, – Fechaduras com abertura por TAG, – Piscina interna com acessibilidade, aquecida e com hidromassagem, – 02 Piscinas externas (adulto com acessibilidade e infantil), – Espelho d´água, – Deck nas piscina, – Lounge com mesas e guarda-sóis, – Amplo salão de festas e – Churrasqueira a carvão. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora CITTÁ. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa * 20% de entrada e saldo em ate 100x corrigido pelo Cub/Sc; * + 8 Reforços; * Aceitamos imóveis de ate 50% do valor como parte do pagamento; * Aceitamos carro no negocio. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.404.940,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos dormitórios e suítes, número de vagas, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. 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Quais opções de lazer estão informadas?\r\n– Frente pro Norte, – Sol da tarde nas piscinas, – 1.390,65 m², – Entregue finamente mobiliada e decorada, – Fechaduras com abertura por TAG, – Piscina interna com acessibilidade, aquecida e com hidromassagem, – 02 Piscinas externas (adulto com acessibilidade e infantil), – Espelho d´água, – Deck nas piscina, – Lounge com mesas e guarda-sóis, – Amplo salão de festas e – Churrasqueira a carvão.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\n* 20% de entrada e saldo em ate 100x corrigido pelo Cub/Sc; * + 8 Reforços; * Aceitamos imóveis de ate 50% do valor como parte do pagamento; * Aceitamos carro no 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churrasqueira \n\n* ⁠Lavabo\n\n* Piso ⁠Porcelanato\n\n* ⁠Acabamento em gesso \n\n* ⁠Mobiliado \n\n \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 01 Elevador \n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Box para artigos de praia \n\n* ⁠Hall decorado \n\n* ⁠Interfone \n\n* ⁠Portão eletrônico \n\n* ⁠Portaria de monitoramento e segurança \n\n \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Academia\n\n* ⁠Brinquedoteca \n\n* ⁠Piscina adulta \n\n* ⁠Piscina infantil \n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Quadra esportiva kids\n\n* ⁠Salão de festas \n\n* ⁠Sala de jogos \n\n* ⁠Sauna \n\n \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* Área privativa: 124,00\n\n* ⁠Condomínio: 780,00\n\n* ⁠IPTU: 1.800,00\n\n* ⁠Data de abertura: 10/2016\n\n* ⁠Construtora: HMS\n\n* ⁠Forma de visitas: Avisar com antecedência e apenas com cliente que tenha real interesse e mediante apresentação de proposta do cliente antes. \n\n* ⁠Fotos atualizadas em 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