{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:00:05-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1246,"code":"7732 - V","slug":"la-martina-1246","title":"Apartamento de 4 suítes no La Martina à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4800000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":958160.33,"EUR":855737.0},"rent_reference":null,"condominium":701.0,"property_tax":1307.0,"sale_terms":"<p>Entrada de 50% e saldo em 12x<br />\nEstuda proposta</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Apartamento de 4 suítes no La Martina à venda em Meia Praia é um apartamento disponível para venda em Meia Praia, Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 4.800.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 225 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para a unidade estão 04 Suítes (sendo 01 suíte master), 03 Vagas de garagem, Área de serviço, Living, Cozinha, Lavabo.\n\nO empreendimento informa 32 Apartamentos, 32 Pavimentos, 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços), 02 Apartamento por andar, Manta acústica entre lajes dos Apartamentos, Som ambiente em toda a área comum. A área de lazer reúne Piscina adulto e infantil, Raia de natação, Prainha, Espelho d' água, Salão de Festas, Spa, Sauna, Playground.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora Dallo e entrega informada para Jan/24.\n\nAs condições comerciais cadastradas são: Entrada de 50% e saldo em 12x; Estuda proposta.\n\nO conteúdo foi reorganizado a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, priorizando os campos oficiais quando há divergência e sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","225 m² de área privativa","4 suítes","4 banheiros","3 vagas de garagem","04 Suítes (sendo 01 suíte master)","03 Vagas de garagem","Área de serviço","Living","Cozinha","Piscina adulto e infantil","Raia de natação","Prainha","Espelho d' água","Construtora: Dallo"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 4.800.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\nO cadastro utilizado para o enriquecimento informa 225 m² de área privativa.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n4 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nPiscina adulto e infantil, Raia de natação, Prainha, Espelho d' água, Salão de Festas, Spa, Sauna, Playground, Academia, Brinquedoteca.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada de 50% e saldo em 12x; Estuda proposta.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nDallo.\n\n9. Qual é a previsão ou data de entrega informada?\nJan/24.\n\n10. Quais custos de condomínio ou IPTU estão informados?\nCondomínio de r$ 701,00 e iptu de r$ 1.307,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 7732.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":36,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":26930,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1246/busquecasa-1246-21338-d163cadb.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"7997dc2ea038e5f415d2e84dd955fd9aadf48b166c1bdcef30cfe4e93785c805"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1246/la-martina-1246","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1246","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1246","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:00:05-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no La Martina à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n* 04 Suítes (sendo 01 suíte master)\n* 03 Vagas de garagem\n* Área de serviço\n* Living\n* Cozinha\n* Lavabo\n* Ampla sacada\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n* Piso porcelanato\n* Acabamento em gesso\n* Tubulação para ar-condicionado tipo Split\n* Medidores de água, luz e gás individuais\n* Portas e rodapés em laca branca\n* Tubulação para água quente\n* Fechadura Biométrica\n* Isolamento acústico\n\nEMPREENDIMENTO\n* 32 Apartamentos\n* 32 Pavimentos\n* 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)\n* 02 Apartamento por andar\n* Manta acústica entre lajes dos Apartamentos\n* Som ambiente em toda a área comum\n* Hall de entrada decorado\n* Interfone\n* Portão eletrônico\n* Coleta seletiva de lixo\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n* Box para artigos de praia\n* Entrada de serviço e banhistas\n* Rede interna de monitoramento e segurança via TV\n* Portaria de monitoramento e segurança\n* Pele de vidro\n\nÁREA DE LAZER\n* Piscina adulto e infantil\n* Raia de natação\n* Prainha\n* Espelho d' água\n* Salão de Festas\n* Spa\n* Sauna\n* Playground\n* Academia\n* Brinquedoteca\n* Sala de jogos\n* Sala de massagem\n* Espaço Zen\n* Fire Place\n* Home Office\n\n- Área Privativa: 225 m²\n- Data de entrega: Jan/24\n- Construtora: Dallo\n- Condomínio: R$ 701,46\n- IPTU: R$ 1.307,11\n- Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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