{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-18T17:33:26-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1247,"code":"7658 - V","slug":"embaixador-1247","title":"Apartamento de 3 suítes no Embaixador à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1950000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":386590.27,"EUR":347525.44},"rent_reference":null,"condominium":809.0,"property_tax":2229.0,"sale_terms":"<p>Entrada de 40% e saldo em 48X<br />\n Estuda propostas<br />\nEstuda absorver permuta na região até 40% do valor</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Vista para o mar","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Apartamento de 3 suítes no Embaixador à venda em Meia Praia é um apartamento disponível para venda em Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 1.950.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 142 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para a unidade estão Living, Lavabo, 03 Suítes, Mobiliado, Área de serviço, Piso porcelanato.\n\nO empreendimento informa Elevador, Portão eletrônico, Elevador para carros, Medidores individuais, Hall de entrada mobiliado, 02 Apartamentos por andar. A área de lazer reúne Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Piscina Adulta e infantil.\n\nAs condições comerciais cadastradas são: • Entrada de 40% e saldo em 48X; • Estuda propostas; • Estuda absorver permuta na região até 40% do valor.\n\nO conteúdo foi reorganizado a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, priorizando os campos oficiais quando há divergência e sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Itapema/SC","142 m² de área privativa","3 suítes","3 banheiros","2 vagas de garagem","Living","Lavabo","03 Suítes","Mobiliado","Área de serviço","Sauna","Academia","Playground","Sala de jogos","Valor anunciado: R$ 1.950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.950.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nItapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\nO cadastro utilizado para o enriquecimento informa 142 m² de área privativa.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Piscina Adulta e infantil.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\n• Entrada de 40% e saldo em 48X; • Estuda propostas; • Estuda absorver permuta na região até 40% do valor.\n\n8. Quais custos de condomínio ou IPTU estão informados?\nCondomínio de r$ 809,00 e iptu de r$ 2.229,00.\n\n9. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 7658.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":26966,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21374-6fd251de.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"8fbc903ec9c73411f8621fabdc2bee2223f55898b789cb9b3852fa3381187642"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1247/embaixador-1247","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1247","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1247","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-18T17:33:26-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Embaixador à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* Living\n\n* Lavabo\n\n* 03 Suítes\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠Área de serviço \n\n– Piso porcelanato\n\n* ⁠Piso em porcelanato\n\n* ⁠02 Vagas de garagem\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* Rebaixamento em gesso⁠\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n \n\nEMPREENDIMENTO\n\n– Elevador\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Elevador para carros\n\n* ⁠Medidores individuais\n\n* ⁠Hall de entrada mobiliado\n\n* ⁠02 Apartamentos por andar\n\n \n\nÁREA DE LAZER:\n\n– Sauna\n\n* Academia\n\n* ⁠Playground\n\n* Sala de jogos⁠\n\n* Salão de festas \n\n* Piscina Adulta e infantil \n\n \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n– Área privativa: 142 m2\n\n– Condomínio: R$ 809,10\n\n– ⁠IPTU: R$ 2.229,05\n\n– Forma de visita: Marcar com antecedência, chaves em outra imobiliária","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":26966,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21374-6fd251de.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26967,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21375-d593b2dc.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26968,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21376-44202454.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26969,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21377-faa22b76.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26970,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21378-3b9070b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26971,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21379-45f8b92d.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26972,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21380-a10fb6ff.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26973,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21381-ecf6841d.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26974,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21382-cf723666.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26975,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21383-f13ad7c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26976,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21384-6b4debbd.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26977,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21385-c190b4db.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26978,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21386-f90c7710.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26979,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21387-99afabb1.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26980,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21388-ba58e4c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26981,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21389-8cf2110e.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26982,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21390-6d626dbc.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26983,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21391-50143b04.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26984,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21392-dc2d042a.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26985,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21393-95b4edd3.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26986,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21394-b968cde1.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26987,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21395-b980a7aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26988,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21396-8b6a91bc.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26989,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21397-519bf4d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26990,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1247/busquecasa-1247-21398-1a47cf91.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":26991,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alu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