{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-12T14:28:56-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 129,31 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Área de serviço, Sacada com churrasqueira a Carvão e Piso porcelanato. 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O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.550.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","129,31 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","03 Suítes","03 Vagas de garagem","Construtora: Selcor","Entrega: Nov/2023","Valor anunciado: R$ 2.550.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.550.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n129,31 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n129,31 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nSelcor.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nNov/2023.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Prainha, Spa, Salão de festas, Academia, Praça do fogo, Gourmet – jogos e Playground.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nValor final R$ 2.550.000,00, Entrada (ato) R$ 750.000,00, 24x R$ 75.000,00 e Analisa proposta para pagamentos mensais + reforços dentro do mesmo prazo.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 1.300,00.\n\n11. 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garagem\n\n* Living\n\n* Cozinha\n\n* Lavabo\n\n* Área de serviço\n\n* Sacada com churrasqueira a Carvão\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 Elevadores\n\n* 01 Apartamento por andar\n\n* Hall decorado\n\n* Interfone\n\n* Portão eletrônico\n\n* Coleta seletiva de lixo\n\n* Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Prainha\n\n* Spa\n\n* Salão de festas\n\n* Academia\n\n* Praça do fogo\n\n* Gourmet – jogos\n\n* Playground\n\n– Área Privativa: 129,31 m²\n\n– Data de entrega: Nov/2023\n\n– Condomínio: R$ 1.300,00\n\n– IPTU: R$ 1.500,00\n\n– Construtora: Selcor\n\n– Forma de visita: Fácil acesso, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":27178,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21586-b367500c.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27179,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21587-39e7e5d7.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27180,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21588-28c583db.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27181,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21589-a38e6033.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27182,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21590-c17938ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27183,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21591-497fa156.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27184,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21592-0cf88449.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27185,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21593-23abc641.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27186,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21594-062d1e78.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27187,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21595-02ceb57c.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27188,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21596-46821202.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27189,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21597-c8dba5d3.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27190,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21598-96103ff0.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27191,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21599-074ee321.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27192,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21600-3c85e999.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27193,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21601-87696ee9.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27194,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21602-88beca41.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27195,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21603-829d8cb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27196,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21604-4b7798f1.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27197,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21605-5cff7f3b.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27198,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21606-b51a2806.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27199,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21607-83d77b2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27200,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21608-c179a774.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27201,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21609-1e9dee8d.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27202,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1255/busquecasa-1255-21610-24cf70c4.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27203,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/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