{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-12T14:28:55-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 129,31 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 Suítes, 02 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Área de serviço, Sacada com churrasqueira a Carvão e Piso porcelanato. 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O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.950.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","129,31 m² privativos","3 suítes","2 vagas de garagem","03 Suítes","02 Vagas de garagem","Construtora: Selcor","Entrega: Nov/2023","Valor anunciado: R$ 1.950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.950.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n129,31 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n129,31 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nSelcor.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nNov/2023.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Prainha, Spa, Salão de festas, Academia, Praça do fogo, Gourmet – jogos e Playground.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nEntrada (ato) R$ 690.000,00 + saldo 24x, Analisa proposta para pagamentos mensais + reforços dentro do mesmo prazo e Á vista: R$ 1.690.000,00.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 1.300,00.\n\n11. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n03 Suítes\n\n02 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nCozinha\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n01 Apartamento por andar\n\n02 Elevadores\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nPrainha\n\nSpa\n\nSalão de festas\n\nAcademia\n\nPraça do fogo\n\nGourmet – jogos\n\nPlayground\n\nÁrea Privativa: 129,31 m²\n\nData de entrega: Nov/2023\n\nCondomínio: R$ 1.300,00\n\nIPTU: R$ 1.500,00Construtora: Selcor\n\nForma de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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