{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 185 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 Suites, 03 Vagas de garagem, Piso em porcelanato, Rebaixo em gesso, Fechadura eletrônica, Área de serviço, Banheiro social e Sacada com churrasqueira.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Hall de entrada decorado, 02 Elevadores, Som ambiente na área comum e garagens, medidores individuais de água, luz e gás, Box de praia, Sistema de gás central, Lava-pés e acesso de banhistas e Gerador para as áreas comuns e elevadores em caso de emergência. Também aparecem na ficha técnica Guarita.\n\nA área de lazer é descrita com Salão de festas, Pet Play, Piscina adulto e infantil, Sala de jogos, Playground, Brinquedoteca, Sauna e Ante sauna, Spa, Academia e Massagem. Entre os demais espaços registrados estão Personal care, Pet care e Louge fireplace.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, entrega informada em Dez/25 e incorporação R-4-69089. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Analisa Veículos, Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor, Analisa parcelamento em até 48x, Analisa fazer safra ou safrinha e Necessário entrada em dinheiro. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.690.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. 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Quais opções de lazer estão informadas?\nSalão de festas, Pet Play, Piscina adulto e infantil, Sala de jogos, Playground, Brinquedoteca, Sauna e Ante sauna e Spa.\n\n9. 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⁠Rebaixo em gesso\n\n* ⁠Fechadura eletrônica\n\n* Área de serviço\n\n* ⁠Banheiro social\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Hall de entrada decorado\n\n* ⁠02 Elevadores\n\n* ⁠Som ambiente na área comum e garagens\n\n* medidores individuais de água, luz e gás\n\n* ⁠Box de praia\n\n* ⁠Sistema de gás central\n\n* ⁠Lava-pés e acesso de banhistas\n\n* ⁠Gerador para as áreas comuns e elevadores em caso de emergência\n\n* ⁠Guarita \n\nLAZER\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Pet Play\n\n* ⁠Piscina adulto e infantil\n\n* ⁠Sala de jogos\n\n* ⁠Playground\n\n* ⁠Brinquedoteca\n\n* ⁠Sauna e Ante sauna\n\n* ⁠Spa\n\n* ⁠Academia\n\n* Massagem\n\n* ⁠Personal care\n\n* ⁠Pet care\n\n* ⁠Louge fireplace\n\nInformações adicionais\n\nForma de visita: Marcar com William\n\n– ⁠Área privativa: 185m2\n\n– ⁠Previsão de entrega:Dez/25\n\n– ⁠Construtora: Dallo\n\n– ⁠Incorporação:R-4-69089","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":27233,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21641-676e48ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27234,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21642-7e3f8c72.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27235,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21643-33d93a8e.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27236,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21644-b46ee851.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27237,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21645-a9d5b03a.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27238,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21646-9213d130.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27239,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21647-a3f64676.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27240,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21648-7009eebe.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27241,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21649-b5fc3559.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27242,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21650-6ab91e76.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27243,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21651-44402135.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27244,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21652-150d72e9.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27245,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21653-a706b83a.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27246,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21654-83bfe65a.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27247,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21655-728b8b26.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27248,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21656-51d9c7ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27249,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21657-2e2dd172.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27250,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1257/busquecasa-1257-21658-9ba6a239.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}