{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-04T19:16:22-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 171 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado, 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Sacada com churrasqueira a carvão, Cozinha e Área de serviço. O cadastro também registra Piso porcelanato e Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 17 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sala de jogos, Academia e Sauna.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, condomínio informado em R$ 800,00 aprox e IPTU informado em R$ 2.650,00 aprox. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa 50% de entrada e saldo a combinar e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.000.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","171 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","Mobiliado","04 Suítes","Construtora: Dallo","Valor anunciado: R$ 3.000.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.000.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n171 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n171 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nDallo.\n\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sala de jogos, Academia e Sauna.\n\n8. Quais são as condições comerciais?\n50% de entrada e saldo a combinar e Estuda proposta.\n\n9. Qual é o condomínio informado?\nR$ 800,00 aprox.\n\n10. 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garagem\n\n* Living\n\n* Lavabo\n\n* Sacada com churrasqueira a carvão\n\n* Cozinha\n\n* Área de serviço\n\n* Piso porcelanato\n\n* Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 17 Pavimentos\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* ⁠Elevadores\n\n* ⁠Hall decorado\n\n* ⁠Interfone\n\n* ⁠Portão eletrônico\n\n* ⁠Coleta seletiva de lixo\n\n* ⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto e infantil\n\n* Salão de Festas\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Academia\n\n* ⁠Sauna\n\n– Área Privativa: 171 m²\n\n– ⁠Construtora: Dallo\n\n– Condomínio: R$ 800,00 aprox.\n\n– IPTU: R$ 2.650,00 aprox.\n\n– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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