{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:54-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 168 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Acabamento em gesso rebaixado, Altíssimo padrão de acabamento, Piso porcelanato, Medidor de água, luz, e gás individuais, Antena coletiva de TV e Portas de entrada com leitura facial. O cadastro também registra Área técnica para ar condicionado e aspiração central, Portas com amortecedor de impacto, Portas maciças e laqueadas, Espera para ar tipo SPLIT, Infra. p/ aquecimento a gás, Amplo living integrado e Sacada c/ churrasqueira e exaustor elétrico.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Excelente localização, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada finamente decorado, Som ambiente no hall de entrada, Área de lazer finamente decorada, 02 Elevadores de última geração, Sistema de monitoramento e Sensores de presença nas luzes das áreas comuns. Também aparecem na ficha técnica Gerador de energia para situação emergencial.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto pastilhada e aquecida, Piscina infantil pastilhada e aquecida, Praça de fogo, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Espaço gourmet c/ churrasqueira, Sala de jogos, Espaço Fitness, Sauna e Piscina adulta. Entre os demais espaços registrados estão Piscina infantil, Piscina térmica, Academia, Sala de jogos, Sauna, Brinquedoteca, Elevador e Espaço gourmet.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Branco e entrega informada em Dezembro/2026. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.300.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. 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Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto pastilhada e aquecida, Piscina infantil pastilhada e aquecida, Praça de fogo, Quadra poliesportiva, Brinquedoteca, Espaço gourmet c/ churrasqueira, Sala de jogos e Espaço Fitness.\n\n9. 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⁠Acabamento em gesso rebaixado\n\n* ⁠Altíssimo padrão de acabamento\n\n* ⁠Piso porcelanato\n\n* ⁠Medidor de água, luz, e gás individuais\n\n* ⁠Antena coletiva de TV\n\n* ⁠Portas de entrada com leitura facial\n\n* ⁠Área técnica para ar condicionado e aspiração central\n\n* ⁠Portas com amortecedor de impacto\n\n* ⁠Portas maciças e laqueadas\n\n* ⁠Espera para ar tipo SPLIT\n\nInfra. p/ aquecimento a gás\n\n* Amplo living integrado\n\n* Sacada c/ churrasqueira e exaustor elétrico\n\n* Living\n\n* Espera para split\n\n* Acabamento em gesso\n\n* Fechadura com senha na porta de entrada\n\n* Churrasqueira\n\n* Porcelanato\n\n* Hidrômetro Individual\n\n* Sacada\n\n* Circuito Tv\n\n* Aquecimento a Gás\n\nEMPREENDIMENTO\n\n* Excelente localização\n\n* 02 Apartamentos por andar\n\n* Hall de entrada finamente decorado\n\n* Som ambiente no hall de entrada\n\n* Área de lazer finamente decorada\n\n* 02 Elevadores de última geração\n\n* Sistema de monitoramento\n\n* Sensores de presença nas luzes das áreas comuns\n\n* Gerador de energia para situação emergencial\n\nÁREA DE LAZER\n\n* Piscina adulto pastilhada e aquecida\n\n* Piscina infantil pastilhada e aquecida\n\n* Praça de fogo\n\n* Quadra poliesportiva\n\n* Brinquedoteca\n\n* Espaço gourmet c/ churrasqueira\n\n* Sala de jogos\n\n* Espaço Fitness\n\n* Sauna\n\n* Piscina adulta\n\n* Piscina infantil\n\n* Piscina térmica\n\n* Academia\n\n* Sala de jogos\n\n* Sauna\n\n* Brinquedoteca\n\n* Elevador\n\n* Espaço gourmet\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n– Área Privativa: 168m²\n\n– Data de entrega: Dezembro/2026\n\n– Construtora: Branco\n\n– Formas de visita: Marcar com 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