{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 163 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Lavabo, Semi-mobiliado, 03 Suítes, Amplo living, Área de serviço, Piso em porcelanato, Fechadura eletrônica e 03 Vagas de garagem. O cadastro também registra Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira e Infra para aquecimento a gás.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Portaria, Elevadores, 25 pavimentos, Gerador de energia, Medidores individuais, 2 Apartamentos por andar, Sistema de monitoramento e Hall de entrada decorado e mobiliado. Também aparecem na ficha técnica Revestimento com pastilhas, grafiato e pele de vidro.\n\nA área de lazer é descrita com Sauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Hidromassagem, Espaço gourmet, Quadra poliesportiva e Piscina adulto e infantil.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Branco, entrega informada em Julho/2024 e condomínio informado em R$ 1.300,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Analisa Veículos, Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor, Analisa parcelamento em até 36x, Analisa fazer safra ou safrinha e Necessário entrada em dinheiro. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.990.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. 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Quais opções de lazer estão informadas?\nSauna, Academia, Playground, Sala de jogos, Brinquedoteca, Salão de festas, Hidromassagem e Espaço gourmet.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nAnalisa Veículos, Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor, Analisa parcelamento em até 36x, Analisa fazer safra ou safrinha e Necessário entrada em dinheiro.\n\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nLavabo\n\n⁠Semi-mobiliado\n\n⁠03 Suítes\n\nAmplo living\n\nÁrea de serviço\n\nPiso em porcelanato\n\n⁠Fechadura eletrônica\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira\n\n⁠Infra para aquecimento a gás\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPortaria\n\nElevadores\n\n⁠25 pavimentos\n\n⁠Gerador de energia\n\n⁠Medidores individuais\n\n2 Apartamentos por andar\n\n⁠Sistema de monitoramento\n\n⁠Hall de entrada decorado e mobiliado\n\nRevestimento com pastilhas, grafiato e pele de vidro\n\nÁREA DE LAZER\n\nSauna\n\nAcademia\n\n⁠Playground\n\nSala de jogos\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Salão de festas\n\nHidromassagem\n\nEspaço gourmet\n\n⁠Quadra poliesportiva\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 163m²\n\n⁠Condomínio: R$ 1.300,00\n\nData de entrega: Julho/2024\n\nConstrutora: Branco\n\nFormas de visita: Marcar com 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