{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 suítes, Lavabo, Amplo living, Área de serviço, Churrasqueira a carvão e Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 03 Elevadores, Hall de entrada mobiliado e decorado, Interfone, Alto padrão de acabamento e 2.000m² de área de lazer.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Espaço ofurô, Playground, Fire place, Gamint tom, Sauna seca e úmida, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Bar inglês e Wine bar. Entre os demais espaços registrados estão Academia.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora N1 empreendimentos, entrega informada em ENTREGA JUNHO 2026 e incorporação 63628. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.950.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/SC","3 suítes","3 vagas de garagem","03 suítes","Lavabo","Construtora: N1 empreendimentos","Entrega: ENTREGA JUNHO 2026","Valor anunciado: R$ 3.950.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.950.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nCentro, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n5. Qual é a construtora?\nN1 empreendimentos.\n\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nENTREGA JUNHO 2026.\n\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Espaço ofurô, Playground, Fire place, Gamint tom, Sauna seca e úmida, Brinquedoteca e Quadra poliesportiva.\n\n8. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n03 suítes\n\n⁠Lavabo\n\n⁠Amplo living\n\n⁠Área de serviço\n\nChurrasqueira a carvão\n\nAcabamento em gesso \n\nEMPREENDIMENTO\n\n03 Elevadores\n\nHall de entrada mobiliado e decorado\n\n⁠Interfone\n\n⁠Alto padrão de acabamento\n\n⁠2.000m² de área de lazer \n\nAREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\n⁠Espaço ofurô\n\n⁠Playground\n\n⁠Fire place\n\n⁠Gamint tom\n\n⁠Sauna seca e úmida\n\n⁠Brinquedoteca\n\n⁠Quadra poliesportiva\n\n⁠Bar inglês\n\n⁠Wine bar\n\n⁠Academia\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n03 vagas de garagem\n\n⁠165m² privativos\n\nConstrutora: N1 empreendimentos\n\n⁠Data de entrega: ENTREGA JUNHO 2026\n\n⁠Incorporação: 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