{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-26T18:58:10-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1269,"code":"6537 - V","slug":"brisas-1269","title":"Apartamento de 3 suítes no Brisas à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2100000.0,"rent":null,"condominium":600.0,"property_tax":3500.0,"sale_terms":"* 40% ato e saldo em 36x cub/Sc","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":[],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Brisas, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.100.000,00. A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 Suítes, 02 Vagas privativas, Mobiliado, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira, Fechamento em reiki, Aqucedor a gás e Ar condicionado em todos ambientes. O cadastro também registra Living, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Lavabo, Área de serviço e Fechadura eletrônica.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 elevadores, Hall decorado e mobiliado e Portão eletrônico.\n\nA área de lazer é descrita com Salão de festas, Academia, Espaço gourmet, Sala de jogos, Piscina com deck molhado, Estar externo, Solário e Sala de cinema.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Detalhe emprendimentos, condomínio informado em 600,00 e IPTU informado em 3.500,00 aproximadamente. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa 40% ato e saldo em 36x cub/Sc. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.100.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","03 Suítes","02 Vagas privativas","Construtora: Detalhe emprendimentos","Valor anunciado: R$ 2.100.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.100.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\n\n4. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas.\n\n5. Qual é a construtora?\nDetalhe emprendimentos.\n\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\nSalão de festas, Academia, Espaço gourmet, Sala de jogos, Piscina com deck molhado, Estar externo, Solário e Sala de cinema.\n\n7. Quais são as condições comerciais?\n40% ato e saldo em 36x cub/Sc.\n\n8. Qual é o condomínio informado?\n600,00.\n\n9. Qual é o IPTU informado?\n3.500,00 aproximadamente.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v3"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":27524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21932-769f147d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.2","content_hash":"7a9e5c8363b73cabcc4ef8bb7a076635d92fce174d6bdb2042353a8ccc0462ab"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1269/brisas-1269","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1269","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1269","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-26T18:58:10-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Brisas à venda em Meia Praia","description":"APARTAMENTO\n\n* 03 Suítes\n\n* ⁠02 Vagas privativas\n\n* ⁠Mobiliado\n\n* ⁠Acabamento em gesso\n\n* ⁠Sacada com churrasqueira\n\n* ⁠Fechamento em reiki\n\n* ⁠Aqucedor a gás\n\n* ⁠Ar condicionado em todos ambientes\n\n* ⁠Living\n\n* ⁠Sala de estar\n\n* ⁠Sala de jantar\n\n* ⁠Cozinha\n\n* ⁠Lavabo\n\n* ⁠Área de serviço\n\n* ⁠Fechadura eletrônica \n\nEMPREENDIMENTO\n\n* 02 elevadores\n\n* ⁠Hall decorado e mobiliado\n\n* ⁠Portão eletrônico \n\nÁREA DE LAZER\n\n* Salão de festas\n\n* ⁠Academia\n\n* Espaço gourmet\n\n* ⁠Salão de festas\n\n* Sala de jogos\n\n* ⁠Piscina com deck molhado\n\n* Estar externo\n\n* Solário\n\n* Sala de cinema\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\n* Área privativa: 146,00\n\n* ⁠Condomínio: 600,00\n\n* ⁠IPTU: 3.500,00 aproximadamente\n\n* ⁠Construtora: Detalhe emprendimentos","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":27524,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21932-769f147d.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":27525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21933-40c3e5a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":27526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21934-4fa82a8c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":27527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21935-b4640b9a.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":27528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21936-58f80c25.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":27529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21937-1b36f957.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":27530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21938-342a232f.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":27531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21939-7dd17af0.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":27532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21940-6e19b4c1.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":27533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21941-82ab27d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":27534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21942-e91b8cb2.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":27535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21943-a6d8aeed.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":27536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21944-a4715552.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":27537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21945-33e76416.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":27538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21946-0ef1511a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":27539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21947-198bd9b2.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":27540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21948-b8d65c17.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":27541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21949-3a325524.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":27542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21950-d08585c0.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":27543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21951-471b5df2.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":27544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21952-7c5bbe97.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":27545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21953-ca48decd.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":27546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21954-8be7a9f4.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":27547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21955-714c97aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":27548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21956-8f7bde55.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":27549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21957-172d724c.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":27550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21958-1cb3175b.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":27551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21959-529e210e.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":27552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1269/busquecasa-1269-21960-86eeae03.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}