{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1273,"code":"6200 - V","slug":"onix-1273","title":"Apartamento de 3 suítes no Onix à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1990000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":397237.3,"EUR":354774.3},"rent_reference":null,"condominium":790.0,"property_tax":1988.0,"sale_terms":"À vista\n\nFinanciamento bancário\n\nAnalisa imóveis de menor valor na região\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Aceita financiamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Onix, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 1.990.000,00. A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 22 Apartamentos, 02 Apartamentos por andar, 9 Pavimentos, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina, Academia, Brinquedoteca, Sauna e Salão de festas.\n\nA ficha do imóvel ainda registra condomínio informado em R$ 790,00 e IPTU informado em 1.988,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa À vista, Financiamento bancário, Analisa imóveis de menor valor na região e Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.990.000,00; quando houver valor à vista ou outra condição específica na origem, ele deve ser interpretado como uma modalidade de negociação, e não como substituição automática do preço anunciado.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","3 suítes","2 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 1.990.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.990.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n3 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem.\n\n4. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas.\n\n5. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina, Academia, Brinquedoteca, Sauna e Salão de festas.\n\n6. Quais são as condições comerciais?\nÀ vista, Financiamento bancário, Analisa imóveis de menor valor na região e Estuda propostas.\n\n7. Qual é o condomínio informado?\nR$ 790,00.\n\n8. Qual é o IPTU informado?\n1.988,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v3"},"media_summary":{"photo_count":28,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":27599,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22007-1abd1dcf.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.2","content_hash":"1bdf8b1b96d274eb1547154474ab6fc20a7cd8c43b10220c44b207dc244e07da"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1273/onix-1273","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1273","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1273","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:53-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Onix à venda em Meia Praia","description":"ONIX\n\nRua 224, 255\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO DIFERENCIADO\n\n03 Suítes (Sendo 01 máster)\n\nMobiliado\n\nÁrea de serviço\n\nCozinha\n\nLavabo\n\nAmpla sacada com churrasqueira a Carvão\n\nSacada fechada com Reiki\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nMedidores de água, luz e gás individuais\n\nPosição solar norte\n\nEMPREENDIMENTO:\n\n22 Apartamentos\n\n02 Apartamentos por andar\n\n9 Pavimentos\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER:\n\nPiscina\n\nAcademia\n\nBrinquedoteca\n\nSauna\n\nSalão de festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\n02 Vagas de garagem (Térreo)\n\nIPTU: 1.988,00\n\nCondomínio: R$ 790,00\n\nMetragem: 143m²\n\nForma de visita: Avisar com antecedência, zeladora abre.","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":27599,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22007-1abd1dcf.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27600,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22008-fce1b4be.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27601,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22009-d8d2c36c.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27602,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22010-396702b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27603,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22011-92235ed3.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27604,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22012-b4e34f09.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27605,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22013-4c604e00.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27606,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22014-48e007a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27607,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22015-514a7e02.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27608,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22016-7ec5ecb6.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27609,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22017-4787a32b.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27610,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22018-af094701.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27611,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22019-75cecac3.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27612,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22020-e3362ef3.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27613,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22021-cc0ad14b.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27614,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22022-bb53b964.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27615,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22023-ce02271d.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27616,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22024-ffc9e2ec.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27617,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22025-39374165.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27618,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22026-8834f99e.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27619,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22027-f23322c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27620,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22028-a0365d3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27621,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22029-6f6e5b04.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27622,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22030-c39091bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27623,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22031-ec3efa91.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27624,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22032-4cb52775.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27625,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22033-e87644a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":27626,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1273/busquecasa-1273-22034-5d2b6c6d.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}