{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 147 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Lavabo, Cozinha, 03 suítes, Área de serviço, Living integrado, Piso em porcelanato, Fechadura eletrônica e 03 Vagas de garagem. O cadastro também registra Acabamento em gesso e Churrasqueira a carvão.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Interfone, 02 elevadores, Portão eletrônico, Entrada para banhistas, Hall de Entrada decorado e 02 Apartamentos por andar.\n\nA área de lazer é descrita com Sauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem, 02 salões de festas, Piscina adulto e infantil e Mini quadra poliesportiva.\n\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Out/24, condomínio informado em R$ 511,84 e IPTU informado em ainda não saiu. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Somente à vista. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.650.000,00; quando houver valor à vista ou outra condição específica na origem, ele deve ser interpretado como uma modalidade de negociação, e não como substituição automática do preço anunciado.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","147 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Lavabo","Cozinha","Entrega: Out/24","Valor anunciado: R$ 1.650.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.650.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n147 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n147 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nOut/24.\n\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\nSauna, Academia, Playground, Espaço pet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Hidromassagem e 02 salões de festas.\n\n8. Quais são as condições comerciais?\nSomente à vista.\n\n9. Qual é o condomínio informado?\nR$ 511,84.\n\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO:\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n⁠03 suítes\n\nÁrea de serviço\n\n⁠Living integrado\n\nPiso em porcelanato\n\n⁠Fechadura eletrônica\n\n⁠03 Vagas de garagem\n\nAcabamento em gesso\n\n⁠Churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nInterfone\n\n⁠02 elevadores\n\nPortão eletrônico\n\n⁠Entrada para banhistas\n\nHall de Entrada decorado\n\n02 Apartamentos por andar \n\nÁREA DE LAZER:\n\nSauna\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\n⁠Espaço pet\n\n⁠Sala de jogos\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Hidromassagem\n\n⁠02 salões de festas\n\n⁠Piscina adulto e infantil\n\n⁠Mini quadra poliesportiva\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea privativa: 147m²\n\n⁠Condomínio: R$ 511,84\n\n⁠IPTU: ainda não saiu\n\n⁠Data de entrega: Out/24\n\nForma de visita: Marcar com 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