{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-12T14:28:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 178 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 suítes, sendo 01 suíte máster com spa, Living com 04 ambientes, Lavabo, Cozinha, Área de serviço e Sacada com churrasqueira.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Gerador de energia e elevador de carros, Hall de Entrada e 13 Andares.\n\nA área de lazer é descrita com Cinema, Lan House, Brinquedoteca, Fitnnes, Piscina adulto com 3 raias, Piscina infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Playground e Vaga(s): 03 (Privativa).\n\nNas condições comerciais, a origem informa valor – R$ 2.880.000,00 (40% De entrada e saldo em 80x) e a vista R$ 2.480.000,00 ( VALOR A VISTA 50% NA ENTRADA E SALDO DIVIDO EM 20X). O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.880.000,00; quando houver valor à vista ou outra condição específica na origem, ele deve ser interpretado como uma modalidade de negociação, e não como substituição automática do preço anunciado.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","178 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","03 suítes, sendo 01 suíte máster com spa","Living com 04 ambientes","Valor anunciado: R$ 2.880.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.880.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n178 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n178 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\nCinema, Lan House, Brinquedoteca, Fitnnes, Piscina adulto com 3 raias, Piscina infantil, Salão de festas e Salão de jogos.\n\n7. Quais são as condições comerciais?\nvalor – R$ 2.880.000,00 (40% De entrada e saldo em 80x) e a vista R$ 2.480.000,00 ( VALOR A VISTA 50% NA ENTRADA E SALDO DIVIDO EM 20X).","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v3"},"media_summary":{"photo_count":22,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":28017,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1288/busquecasa-1288-22425-f6f929aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.2","content_hash":"1b11952ce159a35bf580eb885c8697ae2df4d7d7763f8b86ddda8fb476e51232"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1288/las-vegas-1288","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1288","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1288","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-12T14:28:53-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 suítes no Las Vegas à venda em Meia Praia","description":"LAS VEGAS\n\nAv. Nereu Ramos, 4975\n\nMeia Praia, Itapema\n\nO APARTAMENTO\n\n03 suítes, sendo 01 suíte máster com spa\n\nLiving com 04 ambientes\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira\n\nO EMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nGerador de energia e elevador de carros\n\nHall de Entrada\n\n13 Andares\n\nÁREA DE LAZER\n\nCinema\n\nLan House\n\nBrinquedoteca\n\nFitnnes\n\nPiscina adulto com 3 raias\n\nPiscina infantil\n\nSalão de festas\n\nSalão de jogos\n\nPlayground\n\nVaga(s): 03 (Privativa)\n\nÁrea privativa: 178 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