{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de altíssimo padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 305 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado, 04 Suítes (sendo 02 máster), 03 Vagas de garagem, Lavabo, Área de serviço, Living amplo, Cozinha e Sacada com churrasqueira a Carvão. O cadastro também registra Piso porcelanato, Fechadura Biométrica, Persianas, Isolamento acústico, Apartamento cobertura, Automação de sonorização (pontos) e Aspiração central (pontos e tubulação).\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 02 Apartamentos por andar, 14 Pavimentos, 02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Também aparecem na ficha técnica Pele de vidro e Preparação para automação.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina Adulto, Piscina infantil, Churrasqueira, Salão de Festas, Deck, Brinquedoteca, Academia e Espaço gourmet.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, condomínio informado em R$ 1.300,00 e IPTU informado em R$ 8.000,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 2.900.000,00, Saldo em 100x, +Balões Semestrais, Corrigido pelo CUB/SC, (Aceito carro como parte de pagamento) mediante avaliação e (Aceito imóvel dependendo do valor). O valor principal exibido no anúncio é R$ 7.495.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","305 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","Mobiliado","04 Suítes (sendo 02 máster)","Construtora: Dallo","Valor anunciado: R$ 7.495.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 7.495.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n305 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n305 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nDallo.\n\n7. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina Adulto, Piscina infantil, Churrasqueira, Salão de Festas, Deck, Brinquedoteca, Academia e Espaço gourmet.\n\n8. Quais são as condições comerciais?\nEntrada 2.900.000,00, Saldo em 100x, +Balões Semestrais, Corrigido pelo CUB/SC, (Aceito carro como parte de pagamento) mediante avaliação e (Aceito imóvel dependendo do valor).\n\n9. Qual é o condomínio informado?\nR$ 1.300,00.\n\n10. 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ANDREWS\n\nRua: 269, 112\n\nMeia Praia, Itapema\n\nCOBERTURA COM MEZANINO FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA\n\nAPARTAMENTO\n\nMobiliado\n\n04 Suítes (sendo 02 máster)\n\n03 Vagas de garagem\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço\n\nLiving amplo\n\nCozinha\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\nPiso porcelanato\n\nFechadura Biométrica\n\nPersianas\n\nIsolamento acústico\n\nApartamento cobertura\n\nAutomação de sonorização (pontos)\n\nAspiração central (pontos e tubulação)\n\nAutomação de cortinas (pontos)\n\nAutomação de iluminação (pontos)\n\nEMPREENDIMENTO\n\n02 Apartamentos por andar\n\n14 Pavimentos\n\n02 Elevadores\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nPele de vidro\n\nPreparação para automação\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina Adulto\n\nPiscina infantil\n\nChurrasqueira\n\nSalão de Festas\n\nDeck\n\nBrinquedoteca\n\nAcademia\n\nEspaço gourmet\n\nÁrea Privativa: 305 m²\n\nConstrutora: Dallo\n\nCondomínio: R$ 1.300,00\n\nIPTU: R$ 8.000,00\n\nFormas de visita: Marcar com antecedência","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":28119,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22527-0a304d1f.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28120,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22528-480af1fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28121,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22529-9a2222b0.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28122,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22530-905e86e1.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28123,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22531-7195a81a.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28124,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22532-1926844c.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28125,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22533-7e63c446.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28126,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22534-6175b0d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28127,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22535-63f28191.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28128,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22536-7555f495.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28129,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22537-03f329a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28130,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22538-40753506.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28131,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22539-431d6acf.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28132,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22540-c39bc76c.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28133,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22541-aece66aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28134,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22542-ba9268f0.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28135,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22543-30a83231.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28136,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22544-aea3850c.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28137,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22545-a7b4f9f9.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28138,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22546-4140e92e.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28139,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22547-a1e2b0a7.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28140,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22548-312e69aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28141,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22549-244214bd.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28142,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22550-1d8150e2.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28143,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1291/busquecasa-1291-22551-12ffc9cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28144,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/al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