{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1292,"code":"5247 - V","slug":"porto-di-capri-1292","title":"Apartamento de 3 suítes no Porto Di Capri à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4200000.0,"rent":null,"condominium":850.0,"property_tax":5500.0,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 48x\n\nAceita permuta de até 50% do valor\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Porto Di Capri, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 4.200.000,00. A ficha reúne uma oferta de altíssimo padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 260 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Poucos metros do mar, Mobiliado, 03 Vagas de garagem, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Persianas, 03 Suítes (sendo 01 suíte máster) e Living. O cadastro também registra Sala de estar, Cozinha, Churrasqueira, Área de serviço, Lavabo e Ofurô.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 16 Apartamentos, 02 Apartamentos por andar, 13 Pavimentos, Elevador, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Revestimento externo com pastilha e grafiato.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Bar molhado, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia, Espaço gourmet e Terraço.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Zanella, entrega informada em Nov/21, condomínio informado em R$ 850,00 e IPTU informado em R$ 5.500,00 (anual). Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 48x, Aceita permuta de até 50% do valor e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.200.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","260 m² privativos","3 suítes","3 vagas de garagem","Poucos metros do mar","Mobiliado","Construtora: Zanella","Entrega: Nov/21","Valor anunciado: R$ 4.200.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 4.200.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n260 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n260 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nZanella.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nNov/21.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Bar molhado, Salão de Festas, Spa e sauna, Playground, Academia e Espaço gourmet.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nEntrada de 50% e saldo em 48x, Aceita permuta de até 50% do valor e Estuda proposta.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 850,00.\n\n11. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nPoucos metros do mar\n\nMobiliado\n\n03 Vagas de garagem\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nPersianas\n\nPARTE INFERIOR\n\n03 Suítes (sendo 01 suíte máster)\n\nLiving\n\nSala de estar\n\nCozinha\n\nChurrasqueira\n\nÁrea de serviço\n\nLavabo\n\nPARTE SUPERIOR\n\nSala de estar\n\nOfurô\n\nEspaço Gourmet\n\nLavabo\n\nEMPREENDIMENTO\n\n16 Apartamentos\n\n02 Apartamentos por andar\n\n13 Pavimentos\n\nElevador\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nBox para artigos de praia\n\nRede interna de monitoramento e segurança via TV\n\nRevestimento externo com pastilha e grafiato\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nPiscina aquecida\n\nBar molhado\n\nSalão de Festas\n\nSpa e sauna\n\nPlayground\n\nAcademia\n\nEspaço gourmet\n\nTerraço\n\nÁrea Privativa: 260 m²\n\nData de entrega: Nov/21\n\nCondomínio: R$ 850,00\n\nIPTU: R$ 5.500,00 (anual)\n\nConstrutora: Zanella\n\nFormas de visita: Marcar com antecedência, o proprietário abre o 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