{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 198 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado e decorado, 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, Sacada com churrasqueira a Carvão e Área de serviço. O cadastro também registra Piso porcelanato e Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 18 Apartamentos, 12 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia e Entrada de serviço e banhistas.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sauna, Playground, Academia, Sala de jogos, Espaço gourmet e Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Krauss, entrega informada em Abril/21, condomínio informado em R$ 890,00 e IPTU informado em estou aguardando. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa 40% entrada, saldo em 48x e estuda proposta. 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Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nKrauss.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nAbril/21.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sauna, Playground, Academia, Sala de jogos, Espaço gourmet e Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\n40% entrada, saldo em 48x e estuda proposta.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 890,00.\n\n11. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nMobiliado e decorado\n\n04 Suítes\n\n03 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\nÁrea de serviço\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n18 Apartamentos\n\n12 Pavimentos\n\n02 Apartamentos por andar\n\n02 Elevadores\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nBox para artigos de praia\n\nEntrada de serviço e banhistas\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nSalão de Festas\n\nSauna\n\nPlayground\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nEspaço gourmet\n\nÁrea Privativa: 198 m² aprox.\n\nCondomínio: R$ 890,00\n\n⁠IPTU: estou aguardando\n\nData de entrega: Abril/21\n\nConstrutora: Krauss\n\n⁠Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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