{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:59:13-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1296,"code":"4783 - V","slug":"montreux-1296","title":"Apartamento de 4 suítes no Montreux à venda no Centro de Itapema","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3990000.0,"rent":null,"condominium":null,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 24x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Montreux, em Centro, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.990.000,00. A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 165 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Lavabo, Área de serviço, Sacada com churrasqueira a Carvão e Piso porcelanato. O cadastro também registra Acabamento em gesso e Fechadura biométrica.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 92 Apartamentos, 46 Pavimentos, 03 Apartamentos por andar, 03 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Quadra esportiva, Espaço gourmet, Espelho d’ água, Salão de festas, Brinquedoteca, Personal Care, Playground, Academia e Lounge. Entre os demais espaços registrados estão Sauna e Spa.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Dallo, entrega informada em Dez/27 e incorporação 10-72940. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 24x e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.990.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/SC","165 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","04 Suítes","03 Vagas de garagem","Construtora: Dallo","Entrega: Dez/27","Valor anunciado: R$ 3.990.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.990.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nCentro, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n165 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n165 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nDallo.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nDez/27.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Quadra esportiva, Espaço gourmet, Espelho d’ água, Salão de festas, Brinquedoteca, Personal Care e Playground.\n\n9. 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92\n\nCentro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n04 Suítes\n\n03 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nCozinha\n\nLavabo\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nFechadura biométrica\n\nEMPREENDIMENTO\n\n92 Apartamentos\n\n⁠46 Pavimentos\n\n03 Apartamentos por andar\n\n03 Elevadores\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nQuadra esportiva\n\nEspaço gourmet\n\n⁠Espelho d’ água\n\nSalão de festas\n\nBrinquedoteca\n\n⁠Personal Care\n\n⁠Playground\n\n⁠Academia⁠\n\nLounge\n\n⁠Sauna\n\n⁠Spa\n\nÁrea Privativa: 165 m²\n\nData de entrega: Dez/27\n\nConstrutora: Dallo\n\nIncorporação: 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