{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-12T14:28:51-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1297,"code":"4692 - V","slug":"paramount-tower-1297","title":"Apartamento de 4 suítes no Paramount Tower à venda em Castelo Branco","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Castelo Branco","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":4000000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":798466.94,"EUR":713114.17},"rent_reference":null,"condominium":1171.0,"property_tax":null,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo a 24x\n\nEstuda apartamento de menor valor\n\nEstuda veículo\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Paramount Tower, em Castelo Branco, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.800.000,00. A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 183,15 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 Suítes (sendo 01 máster), 03 Vagas de garagem, Área de serviço, Living, Lavabo, Cozinha, Fechadura Biométrica e Piso porcelanato. O cadastro também registra Acabamento em gesso, Tubulação para ar-condicionado tipo Split, Medidores de água, luz e gás individuais, Portas e rodapés em laca branca e Tubulação para água quente.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 50 Apartamentos, 31 Pavimentos, 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços), 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Box para artigos de praia, Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Rede interna de monitoramento e segurança via TV, Portaria de monitoramento e segurança, Prédio 100% Pastilhado, Pele de vidro e Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Sala de jogos, Academia, Playground, Sauna, Salão de Festas, Espaço gourmet, Espaço kids e Quadra Poliesportiva.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora KRCON, entrega informada em Julho/2024, condomínio informado em R$ 1.171.00 e IPTU informado em ainda não saiu. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo a 24x, Estuda apartamento de menor valor, Estuda veículo e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.800.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Castelo Branco, Itapema/SC","183,15 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","04 Suítes (sendo 01 máster)","03 Vagas de garagem","Construtora: KRCON","Entrega: Julho/2024","Valor anunciado: R$ 3.800.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.800.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nCastelo Branco, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n183,15 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n183,15 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nKRCON.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nJulho/2024.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Sala de jogos, Academia, Playground, Sauna, Salão de Festas, Espaço gourmet e Espaço kids.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nEntrada de 50% e saldo a 24x, Estuda apartamento de menor valor, Estuda veículo e Estuda proposta.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 1.171.00.\n\n11. Qual é o IPTU informado?\nainda não saiu.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v3"},"media_summary":{"photo_count":47,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":28296,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22704-5b13b1c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.2","content_hash":"26419ebfde1e726e51bec3c6e85ddb5010938bf7a7955f3e6af74718502fe2d1"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1297/paramount-tower-1297","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1297","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1297","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-12T14:28:51-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Paramount Tower à venda em Castelo Branco","description":"PARAMOUNT TOWER\n\nRua 313, 313\n\nCastelo Branco, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n04 Suítes (sendo 01 máster)\n\n03 Vagas de garagem\n\nÁrea de serviço\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nFechadura Biométrica\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nTubulação para ar-condicionado tipo Split\n\nMedidores de água, luz e gás individuais\n\nPortas e rodapés em laca branca\n\nTubulação para água quente\n\nEMPREENDIMENTO\n\n50 Apartamentos\n\n31 Pavimentos\n\n03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)\n\n02 Apartamentos por andar\n\nHall de entrada decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nBox para artigos de praia\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nRede interna de monitoramento e segurança via TV\n\nPortaria de monitoramento e segurança\n\nPrédio 100% Pastilhado\n\nPele de vidro\n\nBicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nSala de jogos\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSauna\n\nSalão de Festas\n\nEspaço gourmet\n\nEspaço kids\n\nQuadra Poliesportiva\n\nÁrea Privativa: 183,15 m²\n\nData de entrega: Julho/2024\n\nConstrutora: KRCON\n\nCondomínio: R$ 1.171.00\n\nIPTU: ainda não saiu\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":28296,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22704-5b13b1c2.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28297,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22705-82aa7bf0.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28298,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22706-7eeb6aa8.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28299,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22707-216aa015.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22708-ce3e92da.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28301,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22709-19760aca.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28302,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22710-342b5ec1.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28303,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22711-25dfef9c.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28304,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22712-a4674426.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28305,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22713-2940c28f.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28306,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22714-58cc5ebf.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28307,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22715-2252a545.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28308,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22716-afee6319.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28309,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22717-48967a6d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28310,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22718-7a627e8a.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28311,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22719-390fa1f6.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28312,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22720-72c9b4f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28313,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22721-82e16560.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28314,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22722-3d04ef0d.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28315,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22723-f087c7e5.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28316,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22724-6438146f.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28317,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22725-419e5208.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28318,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22726-5d39cf3e.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28319,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22727-52053ea2.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28320,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22728-dcdd7bde.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28321,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22729-816980af.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28322,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22730-c3fc6e91.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28323,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22731-5ae633f8.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28324,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22732-3ec54c84.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28325,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22733-62936168.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28326,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22734-d22e22a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28327,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22735-d5382f7b.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28328,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22736-86b8a07b.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28329,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22737-4c4fdf4f.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28330,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22738-27dc9769.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28331,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22739-4401d24f.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28332,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22740-d5bf05bb.webp","caption":null,"alt":null,"order":36,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28333,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22741-b7548d1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":37,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28334,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22742-29676526.webp","caption":null,"alt":null,"order":38,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28335,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22743-ed875c39.webp","caption":null,"alt":null,"order":39,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28336,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22744-c77156ef.webp","caption":null,"alt":null,"order":40,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28337,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22745-8b797939.webp","caption":null,"alt":null,"order":41,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28338,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22746-5064fc8c.webp","caption":null,"alt":null,"order":42,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28339,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22747-134e6392.webp","caption":null,"alt":null,"order":43,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28340,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22748-661e14a2.webp","caption":null,"alt":null,"order":44,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28341,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22749-cf886078.webp","caption":null,"alt":null,"order":45,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28342,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1297/busquecasa-1297-22750-11a6eedf.webp","caption":null,"alt":null,"order":46,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}