{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 137 m² de área privativa, 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 03 Suítes, 03 Vagas de garagem, Living, Lavabo, Cozinha, Área de serviço e Sacada com churrasqueira.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Poucos metros do mar, Área de lazer completa, Hall de entrada decorado, 02 elevadores e Gerador de energia e elevador de carros.\n\nA área de lazer é descrita com Cinema, Lan House, Brinquedoteca, Fitnnes, Piscina adulto com 3 raias, Piscina infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Playground e Data de abertura: Abril/14. Entre os demais espaços registrados estão Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Cipriani, condomínio informado em R$ 579,00 e IPTU informado em R$ 2.500,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 950.000,00 de entrada e saldo a negociar OU 06 anuais de R$ 300.000,00 CUB, Aceita a entrada em veículos, porém o cadastro do cliente não pode ter restrições e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.850.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. 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Quais são as condições comerciais?\nR$ 950.000,00 de entrada e saldo a negociar OU 06 anuais de R$ 300.000,00 CUB, Aceita a entrada em veículos, porém o cadastro do cliente não pode ter restrições e Estuda proposta.\n\n9. Qual é o condomínio informado?\nR$ 579,00.\n\n10. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n03 Suítes\n\n03 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPoucos metros do mar\n\nÁrea de lazer completa\n\nHall de entrada decorado\n\n02 elevadores\n\nGerador de energia e elevador de carros \n\nÁREA DE LAZER\n\nCinema\n\nLan House\n\nBrinquedoteca\n\nFitnnes\n\nPiscina adulto com 3 raias\n\nPiscina infantil\n\nSalão de festas\n\nSalão de jogos\n\nPlayground\n\nÁrea Privativa: 137 m²\n\n⁠Construtora: Cipriani\n\nCondomínio: R$ 579,00\n\nIPTU: R$ 2.500,00\n\nData de abertura: Abril/14\n\nFormas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com 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