{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de altíssimo padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 182 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado, 04 Suítes (sendo 01 máster), 03 Vaga de garagem, Área de serviço, Living, Cozinha, Sacada com churrasqueira a Carvão e Piso porcelanato. O cadastro também registra Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 26 Apartamentos, 16 Pavimentos, 02 Apartamentos por andar, 02 Elevadores, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Também aparecem na ficha técnica Box para artigos de praia.\n\nA área de lazer é descrita com Piscinas adulto e infantil aquecida, Espelho d’ água, Salão de Festas, Playground, Academia, Brinquedoteca e Espaço Gourmet.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora DValle, entrega informada em Maio/2021, condomínio informado em R$ 650,00 e IPTU informado em R$ 4.000,00 aprox. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Analisa Veículos, Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor, Analisa parcelamento em até 48x, Analisa fazer safra ou safrinha e Necessário entrada em dinheiro. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.690.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","182 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","Mobiliado","04 Suítes (sendo 01 máster)","Construtora: DValle","Entrega: Maio/2021","Valor anunciado: R$ 4.690.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 4.690.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n182 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n182 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nDValle.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nMaio/2021.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscinas adulto e infantil aquecida, Espelho d’ água, Salão de Festas, Playground, Academia, Brinquedoteca e Espaço Gourmet.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nAnalisa Veículos, Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor, Analisa parcelamento em até 48x, Analisa fazer safra ou safrinha e Necessário entrada em dinheiro.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 650,00.\n\n11. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nMobiliado\n\n04 Suítes (sendo 01 máster)\n\n03 Vaga de garagem\n\nÁrea de serviço\n\nLiving\n\nCozinha\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n26 Apartamentos\n\n⁠16 Pavimentos\n\n⁠02 Apartamentos por andar\n\n02 Elevadores\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nBox para artigos de praia\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscinas adulto e infantil aquecida\n\nEspelho d’ água\n\n⁠Salão de Festas\n\nPlayground\n\nAcademia\n\nBrinquedoteca\n\nEspaço Gourmet\n\nÁrea Privativa: 182 m²\n\nData de entrega: Maio/2021\n\nConstrutora: DValle\n\nCondomínio: R$ 650,00\n\nIPTU: R$ 4.000,00 aprox.\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":28495,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22903-dc0e22b4.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28496,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22904-397618b3.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28497,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22905-850677cf.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28498,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22906-6978fcb5.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28499,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22907-73ecdf60.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28500,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22908-d58091ce.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28501,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22909-a20a8a1e.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28502,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22910-a6e04a5c.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28503,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22911-40985b3c.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28504,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22912-7505c359.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28505,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22913-9fc6b7c9.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28506,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22914-56f886c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28507,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22915-22924c75.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28508,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22916-997c5817.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28509,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22917-9a7aff84.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28510,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22918-17297450.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28511,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22919-d2c995fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28512,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22920-c6a60e36.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28513,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22921-80762e5b.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28514,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22922-c4b0d0dc.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28515,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22923-e2c2b18c.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28516,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22924-ecbab87e.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28517,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22925-8f0343a1.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28518,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22926-7a0b00b9.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28519,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1304/busquecasa-1304-22927-6b365325.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":28520,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/al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