{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T22:39:03-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1305,"code":"4141 - V","slug":"salinas-1305","title":"Apartamento de 4 suítes no Salinas à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3600000.0,"rent":null,"condominium":750.0,"property_tax":3700.0,"sale_terms":"Entrada de 60% e saldo em 36x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":4,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no Salinas, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 3.600.000,00. A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 152,72 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado, 04 Suítes (sendo 01 máster), 03 Vagas de garagem, Área de serviço, Living, Lavabo, Cozinha e Piso porcelanato. O cadastro também registra Elevador privativo, Fechadura eletrônica e Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 17 Apartamentos, 02 Elevadores, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada decorado, Interfone, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo e Box para artigos de praia. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Academia e Deck.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Detalhe, entrega informada em Dez/18, condomínio informado em R$ 750,00 e IPTU informado em R$ 3.700,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 60% e saldo em 36x e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.600.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","152,72 m² privativos","4 suítes","3 vagas de garagem","Mobiliado","04 Suítes (sendo 01 máster)","Construtora: Detalhe","Entrega: Dez/18","Valor anunciado: R$ 3.600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.600.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n152,72 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n152,72 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas.\n\n6. Qual é a construtora?\nDetalhe.\n\n7. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nDez/18.\n\n8. Quais opções de lazer estão informadas?\nPiscina adulto e infantil, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Academia e Deck.\n\n9. Quais são as condições comerciais?\nEntrada de 60% e saldo em 36x e Estuda proposta.\n\n10. Qual é o condomínio informado?\nR$ 750,00.\n\n11. Qual é o IPTU informado?\nR$ 3.700,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v3"},"media_summary":{"photo_count":37,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":28525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22933-dc48be3e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.2","content_hash":"896bcc4dee8f0c6c5134991f554201cab32ea161490e40835d87c81f6f0154d4"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1305/salinas-1305","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1305","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1305","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-20T22:39:03-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 4 suítes no Salinas à venda em Meia Praia","description":"SALINAS\n\nRua 265, 113\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nMobiliado\n\n04 Suítes (sendo 01 máster)\n\n03 Vagas de garagem\n\nÁrea de serviço\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nPiso porcelanato⁠\n\nElevador privativo\n\nFechadura eletrônica\n\nAcabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n17 Apartamentos\n\n⁠02 Elevadores\n\n02 Apartamentos por andar\n\nHall de entrada decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nBox para artigos de praia\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\n⁠Salão de festas\n\n⁠Churrasqueira\n\n⁠Playground\n\n⁠Academia\n\nDeck\n\nÁrea Privativa: 152,72 m²\n\nData de entrega: Dez/18\n\nConstrutora: Detalhe\n\nCondomínio: R$ 750,00\n\nIPTU: R$ 3.700,00\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":28525,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22933-dc48be3e.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":28526,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22934-e66a535f.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":28527,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22935-0e94e92a.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":28528,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22936-26aab59c.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":28529,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22937-2a71162d.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":28530,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22938-5d03338f.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":28531,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22939-0b26f5ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":28532,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22940-7aa8fc35.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":28533,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22941-c98f5933.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":28534,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22942-4354ed94.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":28535,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22943-8fa8a74e.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":28536,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22944-f1ee6676.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":28537,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22945-33324f4a.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":28538,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22946-64250548.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":28539,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22947-463f48a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":28540,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22948-bf5360aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":28541,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22949-4bdc7daa.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":28542,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22950-4fc57d72.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":28543,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22951-cacad0ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"},{"id":28544,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22952-a96ebf6b.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"source":"integracao_v"},{"id":28545,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22953-d853179c.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"source":"integracao_v"},{"id":28546,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22954-a613d73b.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"source":"integracao_v"},{"id":28547,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22955-31226131.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"source":"integracao_v"},{"id":28548,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22956-7466236c.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"source":"integracao_v"},{"id":28549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22957-31f4f5e4.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"source":"integracao_v"},{"id":28550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22958-2a8d41e8.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"source":"integracao_v"},{"id":28551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22959-940969ae.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"source":"integracao_v"},{"id":28552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22960-50f1ccc5.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"source":"integracao_v"},{"id":28553,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22961-3dd9c134.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"source":"integracao_v"},{"id":28554,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22962-c2c5bc67.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"source":"integracao_v"},{"id":28555,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22963-5b5a996e.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"source":"integracao_v"},{"id":28556,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22964-3e48fd55.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"source":"integracao_v"},{"id":28557,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22965-f55522e0.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"source":"integracao_v"},{"id":28558,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22966-92e837ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"source":"integracao_v"},{"id":28559,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22967-1a899390.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"source":"integracao_v"},{"id":28560,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22968-0fbd1ca2.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"source":"integracao_v"},{"id":28561,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1305/busquecasa-1305-22969-d5b4c405.webp","caption":null,"alt":null,"order":36,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}