{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta de alto padrão e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 179,50 m² de área privativa, 4 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a distribuição íntima integralmente formada por suítes. A unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, informação relevante para comparar imóveis de padrão e metragem semelhantes.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão 04 Suítes (sendo 01 máster), 03 Vagas de garagem, Living, Cozinha, Área de serviço, Lavabo, Sacada com churrasqueira a Carvão e Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui 24 Apartamentos, 15 Pavimentos, 03 Elevadores, 02 Apartamentos por andar, Hall decorado, Interfone, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Também aparecem na ficha técnica Sensores de presença para luzes nas áreas comuns, Box para artigos de praia, Rede interna de monitoramento e segurança via TV e Portaria de monitoramento e segurança.\n\nA área de lazer é descrita com Piscina adulto e infantil, Salão de Festas, Sauna, Academia, Spa, Brinquedoteca, Sala de jogos e Sala de massagem.\n\nA ficha do imóvel ainda registra construtora Pasqualotto, entrega informada em Previsto para 2025 e incorporação R-4-24805. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 30% e saldo em 36x e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 4.000.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. 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PROVENCE\n\nRua 253, 109\n\nMeia Praia, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\n04 Suítes (sendo 01 máster)\n\n03 Vagas de garagem\n\nLiving\n\nCozinha\n\nÁrea de serviço\n\nLavabo\n\nSacada com churrasqueira a Carvão\n\n⁠Acabamento em gesso \n\nEMPREENDIMENTO\n\n24 Apartamentos\n\n15 Pavimentos\n\n03 Elevadores\n\n02 Apartamentos por andar\n\nHall decorado\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nBox para artigos de praia\n\nRede interna de monitoramento e segurança via TV\n\nPortaria de monitoramento e segurança\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\nSalão de Festas\n\nSauna\n\nAcademia\n\nSpa\n\nBrinquedoteca\n\nSala de jogos\n\nSala de massagem\n\nÁrea Privativa: 179,50 m²\n\nData de entrega: Previsto para 2025\n\nIncorporação: R-4-24805\n\nConstrutora: 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