{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A ficha reúne uma oferta e permite entender a unidade com base em metragem, configuração, estrutura do empreendimento e condições de negociação efetivamente informadas na origem.\n\nNa configuração principal, o imóvel reúne 160 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta registra 1 suíte dentro do total de 4 dormitórios.\n\nEntre os diferenciais e acabamentos informados para a unidade estão Mobiliado, 04 Dormitórios (sendo 01 suíte e 01 dependência), 01 Vaga de garagem, Área de serviço, Sacada com churrasqueira a carvão, Living, Cozinha e Banheiro social. O cadastro também registra Acabamento em gesso.\n\nNo empreendimento, a infraestrutura confirmada inclui Elevador, Hall de entrada, Interfone, Portão eletrônico e Marinha: R$ 1.400,00.\n\nA ficha do imóvel ainda registra entrega informada em Maio/1998, condomínio informado em R$ 840,00 e IPTU informado em R$ 3.500,00. Esses dados complementam a leitura comercial do anúncio e ajudam a separar informações da unidade, do condomínio e da negociação.\n\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo a combinar, Estuda veículos e Estuda proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.500.000,00.\n\nEm uma leitura objetiva, este anúncio deve ser comparado principalmente pela localização, metragem, distribuição dos ambientes, vagas, infraestrutura do condomínio e condições comerciais registradas. O texto mantém esses elementos separados para facilitar tanto a avaliação do comprador quanto a leitura por buscadores e sistemas de IA, sem acrescentar características que não estejam confirmadas na origem.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","160 m² privativos","1 suíte","1 vagas de garagem","Mobiliado","04 Dormitórios (sendo 01 suíte e 01 dependência)","Entrega: Maio/1998","Valor anunciado: R$ 2.500.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.500.000,00.\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a configuração do imóvel?\n160 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.\n\n4. Qual é a área privativa?\n160 m².\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n1 vaga.\n\n6. Quando foi entregue ou qual é a entrega informada?\nMaio/1998.\n\n7. Quais são as condições comerciais?\nEntrada de 50% e saldo a combinar, Estuda veículos e Estuda proposta.\n\n8. Qual é o condomínio informado?\nR$ 840,00.\n\n9. 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Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nMobiliado\n\n04 Dormitórios (sendo 01 suíte e 01 dependência)\n\n01 Vaga de garagem\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\nLiving\n\nCozinha\n\nBanheiro social\n\n⁠Acabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nHall de entrada\n\nInterfone\n\nPortão eletrônico\n\nÁrea Privativa: 160 m² aprox.\n\nData de entrega: Maio/1998\n\nCondomínio: R$ 840,00\n\n⁠Marinha: R$ 1.400,00\n\nIPTU: R$ 3.500,00\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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