{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1320,"code":"3049 - V","slug":"villa-dos-corais-1320","title":"VILLA DOS CORAIS","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":12600000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":2497967.92,"EUR":2245549.0},"rent_reference":null,"condominium":1500.0,"property_tax":7000.0,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 36x\n\nEstuda proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":null},"rooms":{"bedrooms":5,"suites":5,"bathrooms":5,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Alto padrão","Frente mar","Vista para o mar"],"ai_content":{"description":"VILLA DOS CORAIS é um apartamento de altíssimo padrão disponível para venda em Centro, Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 12.600.000,00.\r\n\r\nA planta cadastrada reúne 5 suítes e 2 vagas de garagem. Entre os elementos confirmados no apartamento estão Finamente mobiliado e decorado, Sacada com churrasqueira a carvão, Vista para o mar, 02 Vagas de garagem, Área de serviço, Living e Lavabo.\r\n\r\nO empreendimento registra 04 Torres, Interfone, Elevadores, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, Hall de entrada decorado e 02 Apartamentos por andar. A área de lazer inclui Piscina adulto e infantil, Piscina aquecida, Sala de jogos, Academia, Playground, Cinema, Solarium, Sauna, Salão de festas e Espaço gourmet.\r\n\r\nEntre as informações adicionais do cadastro constam Construtora: Aliança, Data de entrega: Dez/2008, condomínio de R$ 1.500,00, IPTU cadastrado de R$ 7.000,00, Área Privativa: 352 m² e Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael.\r\n\r\nAs condições comerciais informadas são: Entrada de 50% e saldo em 36x; Estuda proposta.\r\n\r\nAs informações acima foram organizadas a partir dos dados canônicos do BusqueCasa e da origem Top3, preservando preço, metragem, configuração, características e condições comerciais sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Centro, Itapema/SC","5 suítes","2 vagas de garagem","Finamente mobiliado e decorado","Sacada com churrasqueira a carvão","Vista para o mar","Construtora: Aliança","Data de entrega: Dez/2008","Valor anunciado: R$ 12.600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 12.600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nCentro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Quantos dormitórios e suítes possui?\r\nO cadastro informa 5 dormitórios, sendo 5 suítes.\r\n\r\n4. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n5. O imóvel está mobiliado?\r\nFinamente mobiliado e decorado.\r\n\r\n6. Possui churrasqueira?\r\nSacada com churrasqueira a carvão.\r\n\r\n7. Há informação de vista?\r\nVista para o mar.\r\n\r\n8. Qual é a construtora?\r\nAliança.\r\n\r\n9. Quando foi entregue?\r\nDez/2008.\r\n\r\n10. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 36x; Estuda proposta.\r\n\r\n11. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.500,00.\r\n\r\n12. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 7.000,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v2"},"media_summary":{"photo_count":46,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":28895,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1320/busquecasa-1320-23303-702f4f01.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.1","content_hash":"9ecc14f93951950414402f6c37aa2e58fb2d2813943e76103f48e796a2857b37"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1320/villa-dos-corais-1320","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1320","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1320","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:53-03:00","human_content":{"title":"VILLA DOS CORAIS","description":"VILLA DOS CORAIS\n\nAv. Beira Mar, 1250\n\nCentro, Itapema\n\nAPARTAMENTO\n\nFinamente mobiliado e decorado\n\n05 Suítes (sendo 01 máster e 01 dependência)\n\n02 Vagas de garagem\n\nÁrea de serviço\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\nFechadura Biométrica\n\nPiso porcelanato\n\nAcabamento em gesso\n\nEMPREENDIMENTO\n\n04 Torres\n\nInterfone\n\n⁠Elevadores\n\n104 Apartamentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nHall de entrada decorado\n\n02 Apartamentos por andar\n\n02 Guaritas com vigilância 24h\n\n⁠60 Vagas de garagem para visitantes\n\nPortaria de monitoramento e segurança\n\nÁREA DE LAZER\n\nPiscina adulto e infantil\n\n⁠Piscina aquecida\n\nSala de jogos\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nCinema\n\n⁠Solarium\n\nSauna\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nEspaço kids\n\nÁrea Privativa: 352 m²\n\nData de entrega: Dez/2008\n\nConstrutora: Aliança\n\nCondomínio: R$ 1.500,00 aprox.\n\nIPTU: R$ 7.000,00 aprox.\n\nFormas de visita: Agendar com antecedência, marcar com 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