{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-14T20:14:28-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1367,"code":"52306 - V","slug":"caioba-1367","title":"CAIOBÁ","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1300000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":257726.85,"EUR":231683.63},"rent_reference":null,"condominium":700.0,"property_tax":800.0,"sale_terms":"<p>50% de entrada e saldo em 30X<br />\nNão absorve permuta<br />\ná vista R$ 1.050.000,00</p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":null,"private_area_m2":115.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento"],"ai_content":{"description":"CAIOBÁ é um apartamento disponível para venda em Meia Praia, Itapema/SC, com valor anunciado de R$ 1.300.000,00.\r\n\r\nA planta cadastrada reúne 115 m² de área privativa, 1 suíte e 1 vaga de garagem. Entre os elementos confirmados no apartamento estão Mobiliado, Sacada com churrasqueira, Living, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço e Aproximadamente 100 metros do mar.\r\n\r\nO empreendimento registra Elevador, Interfone, Hall de entrada, Portão eletrônico e 04 Apartamentos por andar.\r\n\r\nEntre as informações adicionais do cadastro constam Construtora: Gandin, condomínio de R$ 700,00, IPTU cadastrado de R$ 800,00 e Área Privativa: 115 m² aprox..\r\n\r\nAs condições comerciais informadas são: 50% de entrada e saldo em 30X; Não absorve permuta.\r\n\r\nAs informações acima foram organizadas a partir dos dados canônicos do BusqueCasa e da origem Top3, preservando preço, metragem, configuração, características e condições comerciais sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","Área privativa: 115 m²","1 suíte","1 vaga de garagem","Mobiliado","Sacada com churrasqueira","Construtora: Gandin","Valor anunciado: R$ 1.300.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.300.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a área privativa?\r\n115 m².\r\n\r\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\r\nO cadastro informa 3 dormitórios, sendo 1 suíte.\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. O imóvel está mobiliado?\r\nMobiliado.\r\n\r\n7. Possui churrasqueira?\r\nSacada com churrasqueira.\r\n\r\n8. Qual é a construtora?\r\nGandin.\r\n\r\n9. Quais são as condições comerciais?\r\n50% de entrada e saldo em 30X; Não absorve permuta.\r\n\r\n10. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n11. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 800,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v2"},"media_summary":{"photo_count":27,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":29994,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24420-999518f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.1","content_hash":"3a278199cc3e98b39bf1c2976a715d64b542bcebe1d88242c808fc875cdc7f60"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1367/caioba-1367","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1367","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1367","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-14T20:14:28-03:00","human_content":{"title":"CAIOBÁ","description":"CAIOBÁ\n\nRua: 212, 30\n\nMeia Praia, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO:\n\nLiving\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nBanheiro social\n\nÁrea de serviço\n\nSacada com churrasqueira\n\n⁠01 Vaga de garagem (andar G)\n\n03 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\nEMPREENDIMENTO:\n\nElevador\n\nInterfone\n\n⁠Hall de entrada\n\nPortão eletrônico\n\n⁠04 Apartamentos por andar\n\nAproximadamente 100 metros do mar\n\nEmpreendimento frente avenida, apto de lateral\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 115 m² aprox.\n\nCondomínio: R$ 700,00\n\nIPTU: R$ 800,00\n\nAno de construção: Julho/98\n\nConstrutora: Gandin","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":29994,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24420-999518f7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":29995,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24421-18e37a01.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":29996,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24422-d8009d24.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":29997,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24423-e22ea89b.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":29998,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24424-3dac253b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":29999,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24425-bee7b14c.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30000,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24426-ae2a7d2f.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30001,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24427-df917f6a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30002,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24428-fb517633.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30003,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24429-9898699e.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30004,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24430-18dcae95.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30005,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24431-5df3abec.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30006,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24432-7c5c23aa.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30007,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24433-bdde42c1.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30008,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24434-e3799b89.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30009,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24435-75d62ad1.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30010,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24436-a0fdb6de.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30011,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24437-1243dcea.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30012,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24438-aee55e21.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30013,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24439-769a2aa1.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30014,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24440-dd9ef7d6.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30015,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24441-5c380aff.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30016,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24442-e51dab7d.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30017,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24443-625968fc.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30018,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1367/busquecasa-1367-24444-f25a5692.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":30019,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/2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