{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-20T23:03:35-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1385,"code":"53698 - V","slug":"el-elyon-1385","title":"Apartamento de 3 suítes à venda em Meia Praia","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Itapema","state":"SC","neighborhood":"Meia Praia","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2700000.0,"rent":null,"condominium":1100.0,"property_tax":3000.0,"sale_terms":"Entrada de 50% e saldo em 36x + Balões\n\nAceita imóveis em Florianópolis até R$ 1.100.000,00\n\nEstuda veículos abaixo da fipe\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":1975.0,"private_area_m2":160.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":3,"bathrooms":3,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Alto padrão","Vista para o mar","Aceita financiamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no EL ELYON, em Meia Praia, Itapema/SC, está anunciado por R$ 2.700.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 160 m² de área privativa, 1975 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 3 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 03 Suítes, Sem mobília, Área de serviço, Piso porcelanato, Acabamento em gesso, Sacada com churrasqueira a carvão e 03 Vagas de garagem (G3 – N42/56 e B). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Elevadores, 29 Pavimentos, Portão eletrônico, Coleta seletiva de lixo, 02 Apartamentos por andar, Hall de entrada mobiliado e decorada e Sensores de presença para luzes nas áreas comuns. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Spa, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Hidromassagem, Espaço gourmet, Cancha de bocha, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil aquecida, Área Privativa: 160m² e Área total: 197.5m². Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 1.100,00 e IPTU de R$ 3.000,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada de 50% e saldo em 36x + Balões; ; Aceita imóveis em Florianópolis até R$ 1.100.000,00; ; Estuda veículos abaixo da fipe; ; Estuda propostas. O valor principal exibido no anúncio é R$ 2.700.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","160 m² privativos","3 dormitórios","3 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 2.700.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 2.700.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n160 m² de área privativa, 1975 m² de área total, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n160 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Academia, Sala de jogos, Salão de festas, Hidromassagem, Espaço gourmet, Cancha de bocha, Quadra poliesportiva, Piscina adulto e infantil aquecida e Área Privativa: 160m².\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada de 50% e saldo em 36x + Balões; ; Aceita imóveis em Florianópolis até R$ 1.100.000,00; ; Estuda veículos abaixo da fipe; ; Estuda propostas.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 1.100,00.\r\n\r\n9. 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Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Lavabo\n\nCozinha\n\n⁠03 Suítes\n\n⁠Sem mobília\n\nÁrea de serviço⁠\n\n⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠Sacada com churrasqueira a carvão\n\n03 Vagas de garagem (G3 – N42/56 e B)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nElevadores\n\n29 Pavimentos\n\n⁠Portão eletrônico\n\n⁠Coleta seletiva de lixo\n\n⁠02 Apartamentos por andar ⁠\n\n⁠Hall de entrada mobiliado e decorada\n\n⁠Sensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nAcademia\n\nSala de jogos\n\nSalão de festas\n\nHidromassagem⁠\n\n⁠Espaço gourmet\n\n⁠Cancha de bocha\n\n⁠Quadra poliesportiva\n\n⁠Piscina adulto e infantil aquecida\n\nÁrea Privativa: 160m²\n\nÁrea total: 197.5m²\n\nData de entrega: Out/24\n\nPosição solar: Leste\n\nConstrutora: D’Marco\n\nCondomínio: R$ 1.100,00\n\nIPTU: 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