{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 142 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 1 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Churrasqueira, Área de serviço, 01 banheiro social, Acabamento em gesso, 01 vaga de garagem (G1) e 03 Quartos (Sendo 01 suíte). Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Elevador, Interfone, Hall decorado, Portão eletrônico e Coleta seletiva de lixo. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra condomínio de R$ 655,00 e IPTU de R$ 1.400,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Valor à vista: R$ 1.790.000,00; ; Estuda permuta por imóvel ou automóveis e barcos; ; Aceita financiamento, não aceita parcelamento direto. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.890.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","142 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 1.890.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.890.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\nMeia Praia, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n142 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n142 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n1 vaga.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nValor à vista: R$ 1.790.000,00; ; Estuda permuta por imóvel ou automóveis e barcos; ; Aceita financiamento, não aceita parcelamento direto.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 655,00.\r\n\r\n8. 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Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nChurrasqueira\n\nÁrea de serviço\n\n01 banheiro social\n\nAcabamento em gesso\n\n01 vaga de garagem (G1)\n\n03 Quartos (Sendo 01 suíte)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nElevador\n\nInterfone\n\nHall decorado\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nIPTU: R$1.400,00\n\nÁrea Privativa: 152 m²\n\nCondomínio: 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