{"schema_version":"1.0","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-21T14:25:20-03:00"},"data":{"schema_version":"1.0","property":{"id":1390,"code":"53410 - V","slug":"basualdo-1390","title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda em 300 Centro","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1600000.0,"rent":null,"condominium":760.0,"property_tax":1270.0,"sale_terms":"Entrada 50% + Saldo em 12x\n\nAceita Financiamento Bancário\n\nEstuda Proposta","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":100.0,"private_area_m2":86.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Este apartamento no BASUALDO, em 300 Centro, Balneário Camboriú/SC, está anunciado por R$ 1.600.000,00. A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 86 m² de área privativa, 100 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Dos 3 dormitórios cadastrados, 1 é suíte. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 02 Torres, 07 Pavimentos, Portões Eletrônicos, 01 Elevador por Torre, 2 Apartamentos por Andar e Hall de Entrada Mobiliado e Decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA ficha também registra construtora/incorporadora Basualdo, condomínio de R$ 760,00 e IPTU de R$ 1.270,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Entrada 50% + Saldo em 12x; ; Aceita Financiamento Bancário; ; Estuda Proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.600.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: 300 Centro, Balneário Camboriú/SC","86 m² privativos","3 dormitórios","1 suíte","2 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 1.600.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.600.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\n300 Centro, Balneário Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n86 m² de área privativa, 100 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n86 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais são as condições comerciais?\r\nEntrada 50% + Saldo em 12x; ; Aceita Financiamento Bancário; ; Estuda Proposta.\r\n\r\n7. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 760,00.\r\n\r\n8. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.270,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v8"},"media_summary":{"photo_count":19,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":30559,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24985-028395ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.7","content_hash":"c0fc9eb3952dff055e1823b933aef99b7f3ff0e16642724ce47214902f0ab5e7"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1390/basualdo-1390","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1390","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1390","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-21T14:25:20-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda em 300 Centro","description":"BASUALDO\n\nRua 3250, 300\n\nCentro, Balneário Camboriú/SC\n\nO APARTAMENTO\n\nCozinha\n\nPiso Vinílico\n\nÁrea Gourmet\n\nÁrea de Serviço\n\n03 Quartos (01 suíte)\n\n2 Vagas de Garagem Térreo (29/30)\n\nSacada com Churrasqueira a Carvão\n\nMedidores Individuais de Luz e Água\n\nO EMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n02 Torres\n\n07 Pavimentos\n\nPortões Eletrônicos\n\n01 Elevador por Torre\n\n2 Apartamentos por Andar\n\nHall de Entrada Mobiliado e Decorado\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nTorre B\n\nÁrea Privativa: 86m²\n\nÁrea Total: 100m²\n\nIPTU: R$ 1.270,00\n\nCondomínio: 760,00\n\nEntregue em 2006\n\nConstrutora: Basualdo","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":30559,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24985-028395ac.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"source":"integracao_v"},{"id":30560,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24986-820f6cd0.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"source":"integracao_v"},{"id":30561,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24987-99e12d34.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"source":"integracao_v"},{"id":30562,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24988-632033c6.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"source":"integracao_v"},{"id":30563,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24989-e3f9129b.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"source":"integracao_v"},{"id":30564,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24990-6cd9e0a8.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"source":"integracao_v"},{"id":30565,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24991-ac47830a.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"source":"integracao_v"},{"id":30566,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24992-e763ab23.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"source":"integracao_v"},{"id":30567,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24993-65c15bdd.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"source":"integracao_v"},{"id":30568,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24994-385f388b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"source":"integracao_v"},{"id":30569,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24995-ee82d3c8.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"source":"integracao_v"},{"id":30570,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24996-ae5c47fe.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"source":"integracao_v"},{"id":30571,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24997-e84a331a.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"source":"integracao_v"},{"id":30572,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24998-d82a7cfd.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"source":"integracao_v"},{"id":30573,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-24999-dd14aec9.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"source":"integracao_v"},{"id":30574,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-25000-a81fa76e.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"source":"integracao_v"},{"id":30575,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-25001-49855b23.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"source":"integracao_v"},{"id":30576,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-25002-f6cb430f.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"source":"integracao_v"},{"id":30577,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1390/busquecasa-1390-25003-3b963106.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}