{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 126 m² de área privativa, 150 m² de área total, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Os 2 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 2 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, 1 Elevador, Box de Praia, 20 Pavimentos, Portões Eletrônicos, 2 Apartamentos por Andar e Hall de Entrada Mobiliado e Decorado. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Academia, Salão de Festas e Piscina Interna Aquecida. Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nA ficha também registra construtora/incorporadora JMP Incorporadora, condomínio de R$ 700,00 e IPTU de R$ 1.320,00. Esses dados complementam a análise ao separar referências da unidade, custos recorrentes e informações do empreendimento.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa Aceita Financiamento Bancário; ; Entrada 50% + Saldo em 12x; ; Estuda Proposta. O valor principal exibido no anúncio é R$ 1.700.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: 55 Pioneiros, Balneário Camboriú/SC","126 m² privativos","2 dormitórios","2 suítes","2 vagas de garagem","Valor anunciado: R$ 1.700.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 1.700.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\n55 Pioneiros, Balneário Camboriú/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n126 m² de área privativa, 150 m² de área total, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n126 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n2 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nAcademia, Salão de Festas e Piscina Interna Aquecida.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nAceita Financiamento Bancário; ; Entrada 50% + Saldo em 12x; ; Estuda Proposta.\r\n\r\n8. Qual é o condomínio informado?\r\nR$ 700,00.\r\n\r\n9. Qual é o IPTU informado?\r\nR$ 1.320,00.","reviewed":true,"generated_by":"max_ouro_v8"},"media_summary":{"photo_count":29,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":30600,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1392/busquecasa-1392-25026-8c1cc5a5.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"1.7","content_hash":"82ae04e673b1a27a94f5470ca8ff633950aa665392df1806004466d8da9689bf"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1392/farol-ponta-do-mel-1392","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1392","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1392","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-08-28T18:15:53-03:00","human_content":{"title":"Apartamento de 2 suítes à venda em 55 Pioneiros","description":"FAROL PONTA DO MEL\n\nRua Egídio Alfredo Crispim, 55\n\nPioneiros, Balneário Camboriú/SC\n\nO APARTAMENTO\n\nLavabo\n\n02 Suítes\n\nMobiliado\n\nÁrea Gourmet\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato\n\nCozinha Integrada\n\nAmplo Living Integrado\n\n2 Vagas de Garagem G3 (32/42)\n\nClimatização nos Quartos e Sala\n\nSacada com Churrasqueira a Carvão\n\nMedidores Individuais de Água, Luz e Gás\n\nO EMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\n1 Elevador\n\nBox de Praia\n\n20 Pavimentos\n\nPortões Eletrônicos\n\n2 Apartamentos por Andar\n\nHall de Entrada Mobiliado e Decorado \n\nÁREA DE LAZER\n\nAcademia\n\nSalão de Festas\n\nPiscina Interna Aquecida\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 126m²\n\nÁrea Total: 150m²\n\nCondomínio: R$ 700,00\n\nIPTU: R$ 1.320,00\n\nEntrega em 2016\n\nConstrutora: JMP 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