{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-08-28T18:15:53-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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A leitura abaixo organiza os dados confirmados da unidade, localização, metragem, configuração, empreendimento e negociação para tornar a oferta mais compreensível sem acrescentar atributos não informados pela origem.\r\n\r\nNa configuração principal, o imóvel reúne 201 m² de área privativa, 246 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Os 4 dormitórios cadastrados são suítes, deixando a área íntima integralmente formada por suítes. As 3 vagas registradas complementam a configuração e ajudam na comparação com imóveis de padrão semelhante.\r\n\r\nEntre os ambientes, acabamentos e diferenciais confirmados para a unidade estão Living, Lavabo, Cozinha, 04 Suítes, Área de Serviço, Piso Porcelanato, 03 Vagas de Garagem, Acabamento em Gesso e Sacada com Churrasqueira. Esses elementos foram preservados conforme a origem e organizados como características do imóvel, sem transformar termos cadastrais em afirmações adicionais.\r\n\r\nNo empreendimento ou condomínio, a infraestrutura registrada inclui Interfone, Elevadores, Hall Decorado, 60 Pavimentos, Portão Eletrônico, Gerador de Energia, Coleta Seletiva de Lixo, 03 Apartamentos por Andar e Portaria de Monitoramento e Segurança 24h. Separar os atributos do edifício daqueles pertencentes à unidade evita misturar informações e melhora a leitura comercial do imóvel.\r\n\r\nA área de lazer e convivência informada reúne Spa, Sauna, Pet play, Academia, Playground, Espaço Kids, Sala de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Sala de Massagem, Piscina Adulto e Infantil e Área Privativa: 201 m². Esses espaços devem ser considerados em conjunto com a planta, localização, custos e demais características efetivamente cadastradas.\r\n\r\nNas condições comerciais, a origem informa R$ 1.467.000,00 – Ato; ; R$ 1.350,162 – 54x mensais de R$ 25.0003,00; ; R$ 483.000,00 – Chaves; ; Saldo com a Construtora: R$ 1.833.162,00; ; Correção CUB/SC. O valor principal exibido no anúncio é R$ 3.350.000,00; entrada, parcelamento, financiamento, proposta ou permuta são modalidades de negociação registradas e não alteram automaticamente o preço principal.\r\n\r\nPara uma comparação objetiva, esta oferta deve ser analisada principalmente pela localização, metragem disponível, distribuição dos ambientes, número de vagas quando aplicável, características internas, infraestrutura do empreendimento, lazer e condições comerciais. A organização dessas relações permite que comprador, buscadores e sistemas de IA compreendam o imóvel por contexto, e não apenas por uma lista isolada de campos.","highlights":["Localização: 400 Centro, Itapema/SC","201 m² privativos","4 dormitórios","4 suítes","3 vagas de garagem","Living","Lavabo","Valor anunciado: R$ 3.350.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\r\nR$ 3.350.000,00.\r\n\r\n2. Onde o imóvel está localizado?\r\n400 Centro, Itapema/SC.\r\n\r\n3. Qual é a configuração do imóvel?\r\n201 m² de área privativa, 246 m² de área total, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem.\r\n\r\n4. Qual é a área privativa?\r\n201 m².\r\n\r\n5. Quantas vagas de garagem possui?\r\n3 vagas.\r\n\r\n6. Quais opções de lazer estão informadas?\r\nSpa, Sauna, Pet play, Academia, Playground, Espaço Kids, Sala de Jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet e Sala de Massagem.\r\n\r\n7. Quais são as condições comerciais?\r\nR$ 1.467.000,00 – Ato; ; R$ 1.350,162 – 54x mensais de R$ 25.0003,00; ; R$ 483.000,00 – Chaves; ; Saldo com a Construtora: R$ 1.833.162,00; ; Correção 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Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nLavabo\n\nCozinha\n\n04 Suítes\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato\n\n03 Vagas de Garagem\n\nAcabamento em Gesso\n\nSacada com Churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nElevadores\n\nHall Decorado\n\n60 Pavimentos\n\nPortão Eletrônico\n\nGerador de Energia\n\nColeta Seletiva de Lixo\n\n03 Apartamentos por Andar\n\nPortaria de Monitoramento e Segurança 24h\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nSauna\n\nPet play\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nEspaço Kids\n\nSala de Jogos\n\nSalão de Festas\n\nEspaço Gourmet\n\nSala de Massagem\n\nPiscina Adulto e Infantil\n\nÁrea Privativa: 201 m²\n\nData de entrega: Julho/30\n\nConstrutora: Dallo\n\nIncorporação: 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