{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-10-14T18:50:47-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0441,"EUR":5.6111},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-14","checked_at":"2026-10-14T22:25:05+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1423,"code":"54350 - V","slug":"village-dos-ipes-1423","title":"VILLAGE DOS IPÊS","type":"Casa","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Barra","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2500000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":495628.56,"EUR":445545.44},"rent_reference":null,"condominium":1300.0,"property_tax":450.0,"sale_terms":"<p>Estuda Parcelamento Curto<br />\nEstuda Propostas </p>","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":270.0,"private_area_m2":230.0},"rooms":{"bedrooms":2,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Village Dos Ipês é um casa disponível para venda em Barra, Balneário Camboriú/SC, com valor anunciado de R$ 2.350.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 230 m² de área privativa, 270 m² de área total, 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Living, Closet, Jardim, Lavabo, Geminada, Climatizada.\n\nO empreendimento informa Piscina, Academia, Playground. A área de lazer reúne Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Segurança e Portaria 24h, Portão de Entrada Exclusivo.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora Grupo Sibara, entrega informada para 2023.\n\nAs condições comerciais informadas são: Estuda Parcelamento Curto; Estuda Propostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Barra, Balneário Camboriú/SC","230 m² de área privativa","270 m² de área total","2 suítes","3 vagas de garagem","Living","Closet","Jardim","Lavabo","Geminada","Brinquedoteca","Salão de Jogos","Salão de Festas","Quadra Poliesportiva","Construtora: Grupo Sibara"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.350.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nBarra, Balneário Camboriú/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n230 m² de área privativa e 270 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n2 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nBrinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Segurança e Portaria 24h, Portão de Entrada Exclusivo.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEstuda Parcelamento Curto; Estuda Propostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nGrupo Sibara.\n\n9. Qual é a entrega informada?\n2023.\n\n10. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 1.300,00 e iptu de r$ 450,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 54350.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":35,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":31300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25707-badd776a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"0e1c44d3e087b176f4e374fd2a5fe19dda6b2f8228b71d2f06d366428fde1a4b"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1423/village-dos-ipes-1423","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1423","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1423","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-10-14T18:50:47-03:00","human_content":{"title":"VILLAGE DOS IPÊS","description":"CASA VILLAGE DOS IPÊS\n\nAv. Hermógenes Assis Feijó, 1100\n\nBarra, Balneário Camboriú/SC\n\nCASA\n\n⁠Living\n\nCloset\n\nJardim\n\nLavabo\n\nGeminada\n\nClimatizada\n\nEnergia Solar\n\nSemimobiliada\n\nÁrea de Serviço\n\nÁrea Total 270m²\n\nÁrea Íntima 2º Piso\n\nÁrea Privativa 230m²\n\n03 Vagas de Garagem\n\nÁrea Gourmet com Churrasqueira a Carvão\n\n02 Quartos (02 Suítes – Projeto para 03 Quartos)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPiscina\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nÁrea de Lazer\n\nBrinquedoteca\n\nSalão de Jogos\n\nSalão de Festas\n\nQuadra Poliesportiva\n\nSegurança e Portaria 24h\n\nPortão de Entrada Exclusivo\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nIPTU: R$ 450,00\n\nCondomínio: R$ 1.300,00\n\nObra entregue em 2023\n\nConstrutora: Grupo Sibara","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":31300,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25707-badd776a.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31301,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25708-06bbbf8c.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31302,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25709-9dd497cb.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31303,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25710-7a2a2db2.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31304,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25711-dee8bf51.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31305,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25712-0e26feec.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31306,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25713-2c1fc872.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31307,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25714-c459a60b.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31308,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25715-fd450992.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31309,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25716-4da2c3ce.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31310,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25717-33662f94.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31311,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25718-8b7c9e03.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31312,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25719-5a03aa2e.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31313,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25720-6b001a83.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31314,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25721-c5dd3a94.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31315,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25722-41af5055.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31316,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25723-3239b523.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31317,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25724-f1c6f889.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31318,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25725-fde2e0a6.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31319,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25726-4bb2c8da.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31320,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25727-4a77e5de.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31321,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25728-a251f71d.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31322,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25729-71360626.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31323,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25730-2c46ec14.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31324,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1423/busquecasa-1423-25731-9c7db672.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":31325,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/2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