{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:03:42-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0096,"EUR":5.6092},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-13","checked_at":"2026-10-13T22:24:46+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1430,"code":"54579 - V","slug":"brava-valley-home-club-1430","title":"BRAVA VALLEY HOME CLUB","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":null,"state":null,"neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":2200000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":439156.82,"EUR":392212.79},"rent_reference":null,"condominium":1200.0,"property_tax":2100.0,"sale_terms":"R$ 1.200.000,00 de entrada e o saldo financiamento bancário\n\nPreferencialmente permuta na região de Itapema ou Balneário Camboriú, podendo avaliar Porto Belo, casa ou apartamento\n\nAvalia veículos abaixo do valor de mercado\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":131.0,"private_area_m2":107.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":2,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar","Aceita financiamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Brava Valley Home Club é um apartamento disponível para venda em Praia Brava, Itajaí/SC, com valor anunciado de R$ 2.200.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 107 m² de área privativa, 131 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Sala, Lavabo, Cozinha, Mobiliado, Climatizado, Detalhes em Led.\n\nO empreendimento informa Portaria, Interfone, 136 unidades no total, 68 unidades por torre, 02 elevadores por torre, Lavanderia compartilhada. A área de lazer reúne Spa, Pub, Sauna, Rooftop, Solarium, Wine Bar, Academia, Coworking.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora CN Empreendimentos, entrega informada para Dez/2024.\n\nAs condições comerciais informadas são: R$ 1.200.000,00 de entrada e o saldo financiamento bancário; Preferencialmente permuta na região de Itapema ou Balneário Camboriú, podendo avaliar Porto Belo, casa ou apartamento; Avalia veículos abaixo do valor de mercado; Estuda propostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Praia Brava, Itajaí/SC","107 m² de área privativa","131 m² de área total","3 dormitórios, sendo 1 suíte","2 vagas de garagem","Sala","Lavabo","Cozinha","Mobiliado","Climatizado","Spa","Pub","Sauna","Rooftop","Construtora: CN Empreendimentos"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 2.200.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nPraia Brava, Itajaí/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n107 m² de área privativa e 131 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 dormitórios, sendo 1 suíte.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSpa, Pub, Sauna, Rooftop, Solarium, Wine Bar, Academia, Coworking, Playground, Espaço pet.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nR$ 1.200.000,00 de entrada e o saldo financiamento bancário; Preferencialmente permuta na região de Itapema ou Balneário Camboriú, podendo avaliar Porto Belo, casa ou apartamento; Avalia veículos abaixo do valor de mercado; Estuda propostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nCN Empreendimentos.\n\n9. Qual é a entrega informada?\nDez/2024.\n\n10. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 1.200,00 e iptu de r$ 2.100,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 54579.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":71,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":31423,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1430/busquecasa-1430-25830-d5d1efd7.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"e62613ee2dc7d2418c13b5486584553e561bf5d661ba10ca4beb1bb471b9e2fc"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1430/brava-valley-home-club-1430","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1430","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1430","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:03:42-03:00","human_content":{"title":"BRAVA VALLEY HOME CLUB","description":"BRAVA VALLEY HOME CLUB\n\nRua Maurino Vieira, 166\n\nPraia Brava, Itajaí/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nSala\n\nLavabo\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nClimatizado\n\nDetalhes em Led\n\nSistema de alarme\n\nMóveis sob medida\n\nArmários embutidos\n\nMobiliado e decorado\n\nAcabamento em gesso\n\n02 vagas de garagem (G2)\n\n03 dormitórios sendo 01 suíte e duas demi suítes\n\nSacada com churrasqueira carvão e vista mar \n\nEMPREENDIMENTO\n\nPortaria\n\nInterfone\n\n136 unidades no total\n\n68 unidades por torre\n\n02 elevadores por torre\n\nLavanderia compartilhada\n\n02 torres com 21 pavimentos\n\n04 apartamentos por andar\n\nÁrea de lazer com mais de 3.000 m²\n\nHall de entrada decorado e mobiliado\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\nPub\n\nSauna\n\nRooftop\n\nSolarium\n\nWine Bar\n\nAcademia\n\nCoworking\n\nPlayground\n\nEspaço pet\n\nEspaço Kids\n\nEspaço Zen\n\nEspaço BBQ\n\nPiscina adulto\n\nPiscina infantil\n\nEspaço Mulher\n\nSalão de festas\n\nEspaço gourmet\n\nQuadra de padel\n\nPiscina aquecida\n\nHorta comunitária\n\nQuadra poliesportiva\n\nAplicativo próprio do condomínio \n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 107,24 m²\n\nÁrea total: 131,28 m²\n\nConstrutora: CN Empreendimentos\n\nData de entrega: Dez/2024\n\nCondomínio: R$ 1.200,00\n\nIPTU: R$ 2.200,00\n\nPosição solar: 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