{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:10:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0826,"EUR":5.7088},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-16","checked_at":"2026-10-17T22:27:04+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. 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Entre os elementos descritos para o imóvel estão Living, Cozinha, Mobiliado, Sala de estar, Banheiro social, Piso porcelanato.\n\nO empreendimento informa Interfone, 02 Torres, Portaria 24h, Pele de vidro, Hall decorado, 03 Elevadores. A área de lazer reúne Spa, Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina adulto, Piscina infantil.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora Profor.\n\nAs condições comerciais informadas são: Entrada de 50% e saldo em 36x; Estuda imóveis de menor valor e planta com entrega próxima (Até 27); Aceita financiamento bancário; Estuda valor à vista; Estuda pospostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Meia Praia, Itapema/SC","85 m² de área privativa","113 m² de área total","2 dormitórios, sendo 1 suíte","2 vagas de garagem","Living","Cozinha","Mobiliado","Sala de estar","Banheiro social","Spa","Sauna","Solarium","Academia","Construtora: Profor"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.385.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nMeia Praia, Itapema/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n85 m² de área privativa e 113 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n2 dormitórios, sendo 1 suíte.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n2 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSpa, Sauna, Solarium, Academia, Playground, Sala de jogos, Piscina adulto, Piscina infantil, Brinquedoteca, Salão de Festas.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada de 50% e saldo em 36x; Estuda imóveis de menor valor e planta com entrega próxima (Até 27); Aceita financiamento bancário; Estuda valor à vista; Estuda pospostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nProfor.\n\n9. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 900,00 e iptu de r$ 1.404,00.\n\n10. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 55992.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":31,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":32356,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1464/busquecasa-1464-26762-88d97cb1.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"ab4fc35c312feb9bc330bb983656c51a8fa73f1bb3787e1f98dd9354a4e17040"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1464/vila-das-aroeiras-1464","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1464","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1464","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:10:06-03:00","human_content":{"title":"VILA DAS AROEIRAS","description":"VILA DAS AROEIRAS\n\nRua 262, 808\n\nMeia Praia, Itapema/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\n⁠Cozinha\n\nMobiliado\n\n⁠Sala de estar\n\n⁠Banheiro social\n\n⁠⁠Piso porcelanato\n\n⁠Acabamento em gesso\n\n⁠02 Vagas de garagem (G2)\n\n02 Dormitórios (sendo 01 suíte)\n\nSacada com churrasqueira a carvão\n\nEMPREENDIMENTO\n\n⁠Interfone\n\n02 Torres⁠\n\nPortaria 24h\n\n⁠Pele de vidro\n\n⁠Hall decorado\n\n⁠03 Elevadores\n\n⁠22 Pavimentos\n\nPortão eletrônico\n\nColeta seletiva de lixo\n\n⁠Box para artigos de praia\n\n⁠04 Apartamentos por andar⁠\n\n⁠Entrada de serviço e banhistas\n\n⁠Portaria de monitoramento e segurança\n\n⁠Revestimento externo com pastilha e grafiato\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\n⁠Rede interna de monitoramento e segurança via TV\n\nÁREA DE LAZER\n\nSpa\n\n⁠Sauna\n\n⁠Solarium\n\n⁠Academia\n\n⁠Playground\n\nSala de jogos⁠\n\nPiscina adulto\n\n⁠Piscina infantil\n\nBrinquedoteca⁠\n\nSalão de Festas\n\nEspaço gourmet\n\n⁠⁠Piscina aquecida\n\nSala de massagem\n\n04 Deck’s com churrasqueira na área de piscina \n\nÁrea Privativa:85m²\n\nÁrea total:113m²\n\nCondomínio$ 900,00\n\nIPTU: R$ 1.404,57\n\nConstrutora: Profor\n\nData de abertura: Junho/20\n\n⁠Posição solar: 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