{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:10:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0564,"EUR":5.6682},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-19","checked_at":"2026-10-19T22:30:03+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1469,"code":"56219 - V","slug":"nalai-1469","title":"NALAI","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Centro","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":1250000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":247211.45,"EUR":220528.56},"rent_reference":null,"condominium":700.0,"property_tax":1200.0,"sale_terms":"Aceita Financiamento Bancário\n\nEstuda Permuta Casa/Sobrado até 50% do Valor em Itapema ou Porto Belo\n\nEstuda Propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":128.0,"private_area_m2":110.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":1,"bathrooms":2,"parking_spaces":1,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Aceita financiamento"],"ai_content":{"description":"Nalai é um apartamento disponível para venda em Centro, Balneário Camboriú/SC, com valor anunciado de R$ 1.250.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 110 m² de área privativa, 128 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Living, Cozinha, Mobiliado, Piso Vinílico, Área de Serviço, Piso Porcelanato.\n\nO empreendimento informa Interfone, 02 Elevadores, Hall de Entrada, 40 Apartamentos, Portão Eletrônico, Câmera de Seguranças. A área de lazer reúne Salão de Festas.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora Venturin, entrega informada para 1995.\n\nAs condições comerciais informadas são: Aceita Financiamento Bancário; Estuda Permuta Casa/Sobrado até 50% do Valor em Itapema ou Porto Belo; Estuda Propostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Centro, Balneário Camboriú/SC","110 m² de área privativa","128 m² de área total","3 dormitórios, sendo 1 suíte","1 vaga de garagem","Living","Cozinha","Mobiliado","Piso Vinílico","Área de Serviço","Salão de Festas","Construtora: Venturin","Entrega informada: 1995","Valor anunciado: R$ 1.250.000,00"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 1.250.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nCentro, Balneário Camboriú/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n110 m² de área privativa e 128 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 dormitórios, sendo 1 suíte.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n1 vaga de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSalão de Festas.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nAceita Financiamento Bancário; Estuda Permuta Casa/Sobrado até 50% do Valor em Itapema ou Porto Belo; Estuda Propostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nVenturin.\n\n9. Qual é a entrega informada?\n1995.\n\n10. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 700,00 e iptu de r$ 1.200,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 56219.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":21,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":32549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26925-b895e5fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"051e4ada91d2c3f316e2aa8ada737af5176333b662dc503aa3a20ef3b603d4f0"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1469/nalai-1469","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1469","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1469","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:10:06-03:00","human_content":{"title":"NALAI","description":"NALAI\n\nRua 1822, 250\n\nCentro, Balneário Camboriú/SC\n\nAPARTAMENTO\n\n⁠\n\nLiving\n\nCozinha\n\nMobiliado\n\nPiso Vinílico\n\nÁrea de Serviço\n\nPiso Porcelanato⁠\n\nÁreas Climatizadas\n\n03 Quartos (01 Suíte)⁠\n\n01 Vaga de Garagem (Térreo)\n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone⁠\n\n02 Elevadores\n\nHall de Entrada⁠\n\n40 Apartamentos\n\nPortão Eletrônico\n\nCâmera de Seguranças\n\n04 Apartamentos por Andar⁠⁠\n\nÁREA DE LAZER\n\nSalão de Festas\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS:\n\nÁrea Privativa: 110m²\n\nÁrea Total: 128m²\n\nCondomínio: R$ 700,00\n\n⁠IPTU: R$ 1.200,00\n\n⁠Entregue em 1995\n\nConstrutora: Venturin","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":32549,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26925-b895e5fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32550,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26926-5f2b9fd9.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32551,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26927-1bce2b05.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32552,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26928-823cd7cd.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32553,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26929-e3649429.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32554,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26930-7865ac88.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32555,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26931-ca07b76a.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32556,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26932-ca87102f.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32557,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26933-c70f22d8.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32558,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26934-716b7f1b.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32559,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26935-023edce0.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32560,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26936-0b8e67eb.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32561,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26937-97665873.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32562,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26938-940ba42d.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32563,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26939-7d501a61.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32564,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26940-07da95dd.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32565,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26941-81bc173d.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32566,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26942-7af6625c.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32567,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26943-c9e5a8af.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32568,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26944-51f5ce50.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":32569,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1469/busquecasa-1469-26945-63a34832.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}