{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:10:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.0564,"EUR":5.6682},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-19","checked_at":"2026-10-19T22:30:03+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1474,"code":"56417 - V","slug":"portinax-1474","title":"PORTINAX","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":null,"precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":3100000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":613084.41,"EUR":546910.84},"rent_reference":null,"condominium":961.0,"property_tax":2900.0,"sale_terms":"Entrada R$ 1.000.000,00 e saldo em até 36X\n\nAvalia imóvel em Londrina até R$1.500.000,00\n\nAvalia propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":188.0,"private_area_m2":128.0},"rooms":{"bedrooms":3,"suites":2,"bathrooms":2,"parking_spaces":3,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Vista para o mar","Aceita financiamento","Aceita permuta","Aceita veículo"],"ai_content":{"description":"Portinax é um apartamento disponível para venda em Balneário Camboriú/SC, com valor anunciado de R$ 3.100.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 128 m² de área privativa, 188 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Living, Closet, Lavabo, Sacada, Cozinha, Vista mar.\n\nO empreendimento informa Portaria, Interfone, Bicicletário, Gás central, Box de praia, Pele de vidro. A área de lazer reúne SPA, Sauna, Cinema, Academia, Playground, Sala de jogos, Beauty Space, Salão de festas.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora RV Empreendimentos, entrega informada para 06/2015.\n\nAs condições comerciais informadas são: Entrada R$ 1.000.000,00 e saldo em até 36X; Avalia imóvel em Londrina até R$1.500.000,00; Avalia propostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Balneário Camboriú/SC","128 m² de área privativa","188 m² de área total","3 dormitórios, sendo 2 suítes","3 vagas de garagem","Living","Closet","Lavabo","Sacada","Cozinha","SPA","Sauna","Cinema","Academia","Construtora: RV Empreendimentos"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 3.100.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nBalneário Camboriú/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n128 m² de área privativa e 188 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n3 dormitórios, sendo 2 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n3 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nSPA, Sauna, Cinema, Academia, Playground, Sala de jogos, Beauty Space, Salão de festas, Espelho d’água, Quiosque com churrasqueira.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEntrada R$ 1.000.000,00 e saldo em até 36X; Avalia imóvel em Londrina até R$1.500.000,00; Avalia propostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nRV Empreendimentos.\n\n9. Qual é a entrega informada?\n06/2015.\n\n10. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 961,00 e iptu de r$ 2.900,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 56417.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":40,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":32698,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1474/busquecasa-1474-27074-787096ee.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"81aac40232f20fd8c27bdfdfac8c0a8a3563abef53258bc449e6c4898a5620b6"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1474/portinax-1474","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1474","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1474","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:10:06-03:00","human_content":{"title":"PORTINAX","description":"PORTINAX\n\nRua 951, 241\n\nCentro, Balneário Camboriú\n\nAPARTAMENTO\n\nLiving\n\nCloset\n\nLavabo\n\nSacada\n\nCozinha\n\nVista mar\n\nMobiliado\n\nClimatizado\n\nPiso porcelanato\n\nChurrasqueira elétrica\n\nÁrea de serviço separada\n\n03 quartos sendo duas suítes\n\n03 Vagas de garagem privativa todas no G1\n\nÁREA DE LAZER\n\nSPA\n\nSauna\n\nCinema\n\nAcademia\n\nPlayground\n\nSala de jogos\n\nBeauty Space\n\nSalão de festas\n\nEspelho d’água\n\nQuiosque com churrasqueira\n\nEMPREENDIMENTO\n\nPortaria\n\nInterfone\n\nBicicletário\n\nGás central\n\nBox de praia\n\nPele de vidro\n\n03 elevadores\n\n38 Pavimentos\n\nColeta seletiva de lixo\n\n02 Apartamentos por andar\n\nHall de entrada com pé direito triplo\n\nSensores de presença para luzes nas áreas comuns\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nConstrutora: RV Empreendimentos\n\nCondomínio: 700,00 aproximadamente\n\nIPTU: R$2.500,00 aproximadamente\n\nÁrea total: 188m²\n\n⁠Área Privativa: 129m²\n\nData de entrega: 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