{"schema_version":"1.1","kind":"busquecasa.property_detail","tenant":{"slug":"itapema"},"meta":{"last_modified":"2026-09-16T18:10:06-03:00","exchange_reference":{"base_currency":"BRL","rates_brl_per_unit":{"USD":5.3744,"EUR":6.0},"rate_name":"PTAX","rate_type":"venda_fechamento","rate_date":"2026-10-29","checked_at":"2026-10-29T22:35:44+00:00","source":"Banco Central do Brasil - PTAX de venda (fechamento)","approximate":true,"transaction_currency":"BRL","notice":"Conversões apenas para referência. O valor oficial e a negociação permanecem em reais."}},"data":{"schema_version":"1.1","property":{"id":1487,"code":"56938 - V","slug":"aurora-exclusive-home-1487","title":"AURORA EXCLUSIVE HOME","type":"Apartamento","purpose":["venda"],"availability":{"status":"disponivel","available_in_days":null}},"publication":{"visibility":"publica","public":true,"indexable":true,"private_invite":false,"internal_only":false,"show_on_map":true},"location":{"city":"Balneário Camboriú","state":"SC","neighborhood":"Barra Sul","precision":"neighborhood","exact_address_public":false,"coordinates_public":false},"prices":{"currency":"BRL","sale":17990000.0,"rent":null,"sale_reference":{"USD":3347350.4,"EUR":2998333.33},"rent_reference":null,"condominium":4500.0,"property_tax":9800.0,"sale_terms":"Estuda entrada e parcelamento direto\n\nEstuda permuta até 30% do valor de imóveis na região\n\nEstuda propostas","rent_terms":null},"dimensions":{"total_area_m2":390.0,"private_area_m2":230.0},"rooms":{"bedrooms":4,"suites":4,"bathrooms":6,"parking_spaces":5,"living_rooms":null,"floor":null},"features":[],"nearby":[],"tags":["Lançamento","Alto padrão","Frente mar","Vista para o mar","Aceita permuta"],"ai_content":{"description":"Aurora Exclusive Home é um apartamento disponível para venda em Barra Sul, Balneário Camboriú/SC, com valor anunciado de R$ 17.990.000,00.\n\nA configuração cadastrada reúne 230 m² de área privativa, 390 m² de área total, 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Entre os elementos descritos para o imóvel estão Lavabo, Sacada, Living integrado, Área de serviço, Banheiro social, Rebaixo em gesso.\n\nO empreendimento informa Interfone, Frente mar, Bicicletário, Box de praia, Portaria 24h, 52 Pavimentos. A área de lazer reúne Wine Bar, Kids Play, Kids City, Sauna seca, Sports Grill, Sunset Grill, Sauna úmida, Salão de jogos.\n\nEntre as informações adicionais do cadastro constam construtora EMBRAED Empreendimentos, entrega informada para 05/2023.\n\nAs condições comerciais informadas são: Estuda entrada e parcelamento direto; Estuda permuta até 30% do valor de imóveis na região; Estuda propostas.\n\nAs informações foram reorganizadas semanticamente a partir dos dados estruturados do BusqueCasa e da descrição de origem, sem acrescentar fatos não confirmados.","highlights":["Localização: Barra Sul, Balneário Camboriú/SC","230 m² de área privativa","390 m² de área total","4 suítes","5 vagas de garagem","Lavabo","Sacada","Living integrado","Área de serviço","Banheiro social","Wine Bar","Kids Play","Kids City","Sauna seca","Construtora: EMBRAED Empreendimentos"],"faq_text":"1. Qual é o valor anunciado?\nR$ 17.990.000,00\n\n2. Onde o imóvel está localizado?\nBarra Sul, Balneário Camboriú/SC.\n\n3. Qual é a área do imóvel?\n230 m² de área privativa e 390 m² de área total.\n\n4. Quantos dormitórios e suítes possui?\n4 suítes.\n\n5. Quantas vagas de garagem possui?\n5 vagas de garagem.\n\n6. Quais estruturas de lazer aparecem no cadastro?\nWine Bar, Kids Play, Kids City, Sauna seca, Sports Grill, Sunset Grill, Sauna úmida, Salão de jogos, Beauty Lounge, Fitness Center.\n\n7. Quais são as condições comerciais informadas?\nEstuda entrada e parcelamento direto; Estuda permuta até 30% do valor de imóveis na região; Estuda propostas.\n\n8. Qual é a construtora informada?\nEMBRAED Empreendimentos.\n\n9. Qual é a entrega informada?\n05/2023.\n\n10. Quais custos estão informados?\nCondomínio de r$ 4.500,00 e iptu de r$ 9.800,00.\n\n11. Qual é a origem das informações?\nDados estruturados do BusqueCasa e descrição da integração Top3, referência externa 56938.","reviewed":true,"generated_by":"max_manual_batch_v1"},"media_summary":{"photo_count":36,"video_count":0,"public_document_count":0,"cover":{"id":33042,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27337-dd87eb76.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"}},"source":{"type":"canonical_database","tenant_scoped":true,"stored_schema_version":"busquecasa_manual_ba","content_hash":"461ad2ccb49f4bb0221c980feacf2aacb927aafed47e4ced00ea2f0dff6fcc6a"},"links":{"human":"https://busquecasa.com.br/itapema/imovel/1487/aurora-exclusive-home-1487","ai":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imovel/1487","json":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis/1487","tenant_human":"https://busquecasa.com.br/itapema"},"updated_at":"2026-09-16T18:10:06-03:00","human_content":{"title":"AURORA EXCLUSIVE HOME","description":"EDIFÍCIO AURORA EXCLUSIVE HOME\n\nAvenida Atlântica, 4438\n\nCentro, Balneário Camboriú/SC\n\nAPARTAMENTO\n\nLavabo\n\nSacada\n\nLiving integrado\n\nÁrea de serviço\n\nBanheiro social\n\nRebaixo em gesso\n\nPiso em porcelanato\n\nMobiliado e equipado\n\n05 Vagas de garagem\n\nTomadas USB nas suítes e Living\n\nCozinha gourmet com churrasqueira\n\nPé-direito de aproximadamente 2,65m\n\nCortinas Salas e quartos automatizadas\n\nEsquadrias com desempenho termo acústico\n\nEntrada social e de serviço independentes\n\n04 Suítes, sendo 01 máster com 02 banheiros e 02 closets \n\nEMPREENDIMENTO\n\nInterfone\n\nFrente mar\n\nBicicletário\n\nBox de praia\n\nPortaria 24h\n\n52 Pavimentos\n\n42 Apartamentos\n\nPortão eletrônico\n\n01 Elevador social\n\n05 Pavimentos de garagem\n\n01 Apartamento por andar\n\nHall de entrada com pé-direito duplo\n\nControle de acesso por biometria e/ou senha\n\n01 Elevador de serviço exclusivo para moradores\n\n01 Elevador de serviço do condomínio/emergência\n\nEntrada social e de banhistas pela Avenida Atlântica\n\nEntrada de garagem e serviço pela Avenida Normando Tedesco\n\nÁREA DE LAZER\n\nWine Bar\n\nKids Play\n\nKids City\n\nSauna seca\n\nSports Grill\n\nSunset Grill\n\nSauna úmida\n\nSalão de jogos\n\nBeauty Lounge\n\nFitness Center\n\nSunset Boulevard\n\nJogos eletrônicos\n\nLounge da piscina\n\nSala de massagem\n\nEspelho d’água com fonte\n\nQuadra de futebol Society\n\n01 Piscina externa no térreo\n\nSalão de festas Terraza Al Mare\n\nEspaço para treinamento funcional\n\n03 Pavimentos destinados à área de lazer\n\n01 Piscina externa com prainha no 6 Andar\n\n01 Piscina coberta e aquecida com raia e hidroterapia\n\nINFORMAÇÕES ADICIONAIS\n\nÁrea privativa: 230,87 m²\n\nÁrea total: 390 m²\n\nIPTU: R$ 9.800,00\n\nCondomínio: R$ 4.500,00\n\nData de entrega: 05/2023\n\nPosição solar: Leste\n\nConstrutora: EMBRAED Empreendimentos","faq_text":null},"media":{"photos":[{"id":33042,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27337-dd87eb76.webp","caption":null,"alt":null,"order":0,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33043,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27338-1c5ae944.webp","caption":null,"alt":null,"order":1,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33044,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27339-08365fec.webp","caption":null,"alt":null,"order":2,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33045,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27340-3d89b5d2.webp","caption":null,"alt":null,"order":3,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33046,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27341-21d77e54.webp","caption":null,"alt":null,"order":4,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33047,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27342-6d25f216.webp","caption":null,"alt":null,"order":5,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33048,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27343-a6e61482.webp","caption":null,"alt":null,"order":6,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33049,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27344-88937f0a.webp","caption":null,"alt":null,"order":7,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33050,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27345-480bd315.webp","caption":null,"alt":null,"order":8,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33051,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27346-5c524410.webp","caption":null,"alt":null,"order":9,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33052,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27347-e7ad375e.webp","caption":null,"alt":null,"order":10,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33053,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27348-5d393ff7.webp","caption":null,"alt":null,"order":11,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33054,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27349-25335ba3.webp","caption":null,"alt":null,"order":12,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33055,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27350-56121a15.webp","caption":null,"alt":null,"order":13,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33056,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27351-a7119b88.webp","caption":null,"alt":null,"order":14,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33057,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27352-62d77f47.webp","caption":null,"alt":null,"order":15,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33058,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27353-3d2aae3e.webp","caption":null,"alt":null,"order":16,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33059,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27354-02910d41.webp","caption":null,"alt":null,"order":17,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33060,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27355-40b0b115.webp","caption":null,"alt":null,"order":18,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33061,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27356-f90dbf3a.webp","caption":null,"alt":null,"order":19,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33062,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27357-276140d5.webp","caption":null,"alt":null,"order":20,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33063,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27358-bd709e2a.webp","caption":null,"alt":null,"order":21,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33064,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27359-4768c980.webp","caption":null,"alt":null,"order":22,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33065,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27360-002fb126.webp","caption":null,"alt":null,"order":23,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33066,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27361-f187197c.webp","caption":null,"alt":null,"order":24,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33067,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27362-00c5d247.webp","caption":null,"alt":null,"order":25,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33068,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27363-88be8ef5.webp","caption":null,"alt":null,"order":26,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33069,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27364-7a3e9e99.webp","caption":null,"alt":null,"order":27,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33070,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27365-6aa36474.webp","caption":null,"alt":null,"order":28,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33071,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27366-92aa9662.webp","caption":null,"alt":null,"order":29,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33072,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27367-4c88277f.webp","caption":null,"alt":null,"order":30,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33073,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27368-e25db976.webp","caption":null,"alt":null,"order":31,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33074,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27369-fb90e7e7.webp","caption":null,"alt":null,"order":32,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33075,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27370-cbabf204.webp","caption":null,"alt":null,"order":33,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33076,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27371-ccf7f31c.webp","caption":null,"alt":null,"order":34,"primary":false,"source":"integracao_v"},{"id":33077,"url":"https://busquecasa.com.br/site/uploads/alunos/21/imoveis/1487/busquecasa-1487-27372-8c2186fd.webp","caption":null,"alt":null,"order":35,"primary":false,"source":"integracao_v"}],"videos":[]},"documents":[]},"links":{"catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/api/imoveis","human_ai_catalog":"https://busquecasa.com.br/ia/itapema/imoveis"}}